Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

нотариална покана

15.03.2018 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте, аз и брат ми имаме по 1/2 идеална част от имот къща и двор, преди 2 години сме си направили помежду ни договор за ползване, който не е нот. заверен. Наскоро брат ми ми каза, че ще получа нот.покана да заверим този договор. Аз обаче не желая, защото в този договор не са разделени по равно квотите, искам направо да направим доброволна делба. Въпросът ми е - ако получа нот.покана как да действам? Да се явя и да кажа че отказвам нотариална заверка на договора за ползване или изобщо да не се явявам?

									Костадинова

Костадинова

Отговори (1)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

16.03.2018

Отговор: Здравейте!
От запитването Ви се разбира, че двамата с брат си сте собственици на по 1/2 идеална част от имота. Като собственици сте напълно в правото си да ползвате имота и практиката сочи, че когато е налице разбирателство двамата съсобственици / брат и сестра/ ползват без да изготвят договор с нотариален акт и да вписват в имотният регистър. Друг е въпросът, когато става въпрос за учредяване право на ползване на 3- то лице - тогава това е задължително.
Но, важно е да се знае 1/2 идеална част на брата от къде до къде се простира и останалата половина от къде до къде, защото е твърде възможно всеки да използва своята половина за различни цели.
Най-доброто, след като твърдите, че половините не са замерени и разделени правилно да поискате доброволна делба с брат си, а , ако е несъгласен - тогава по съдебен ред и да се раздели точно мястото, всеки от двамата Ви ще стане реален собственик на своята част и ще я ползва свободно.
Що се отнася до това, дали да се явите или не пред Нотариус, това е Ваше решение, но без Вас няма как да се случат нещата, тъй като все още сте съсобственици.
Успех Ви желая!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Несеквестируем доход Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - 11.01.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

отстъпено право на строеж Здравейте, имаме заведение построено върху отстъпено право на строеж в Пловдив, което искаме да продадем. Клиентите , проявяващи интерес обаче, се... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Заплата Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - 13.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Придобиване на имот при трайна (12 г.) фактическа раздяла Здравейте, Обръщам се към вас, тъй като вече получих две противоречиви мнения по следния казус. Със съпруга ми сме във фактическа раздяла от... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Заплата след запор Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив