Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Възбрана на земя

15.10.2015 - Ипотека - 1 Отговори     (0)

Здравейте, искам да попитам ако има наложена възбрана върху земя, може ли да се продава право на строеж върху нея, ако то няма възбрана?
Втория ми въпрос е ако имаш предварителен договор и едната страна не си изпълни задълженията има ли давностен срок за търсене на правата по съдебен път?

									Svetla Ivanova

Svetla Ivanova

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

15.10.2015

Отговор: Макар да няма изричен текст в закона, счита се, че при ипотека или възбрана, същата обхваща всички вещни права върху нея, включително и правото на строеж. Поради което и възбраната е върху земята, а не както Вие очаквате и върху правото на строеж.
По отношение на давността, да, тя е пет годишна. Следва да имате предвид, че не се прилага служебно от съда. Тоест, другата страна, при вече образувано дело, трябва изрично да възрази, че правото Ви е погасено по давност. Може и да не го направи. Важно е и откога считате, че тече давността. Тъй като е възможно, договорът да е под условие, тоест, да се чака нещо да се случи, за да подпишете окончателен договор. Тогава, давността започва да тече, след сбъдване на условието, а не от датата на подписването му.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Ипотека

Виж всички въпроси

Покупка на апартамент Здравейте, накратко - апартамент 84 кв.м., ет.3, с прилежащо мазе. Апартаментът е на самата метростанция в ж.к.Дружба, добър транспортен възел, включващ и 3... Последен отговор - 20.11.2018 от Кристина Найденова

5 Отговори

Ипотека При случай, в който семейното жилище, придобито по време на брака чрез брачен договор става собственост на единия съпруг, може ли той без знанието и... Последен отговор - 7.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Заличаване на ипотека в имотен регистър Здравейте погасихме предсрочно ипотечен кредит. Платихме всички такси към банката за да предвижи заличаването на ипотеката в агенцията по... Последен отговор - 9.11.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Ипотека Благодаря Ви за експресният отговор, адвокат Миткова. Ако позволите - продължавам - ще бъда одобрена, отговарям на всички критерии, но ме интересува... Последен отговор - от

0 Отговори

2% заемно предложение Здравейте Имате ли нужда от спешен заем, за да решите финансовите си нужди? Ние предлагаме кредити в диапазона от 2,000.00 до 50,000,000.00, надеждни, силни,... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив