Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Пробелм със строителя

10.08.2012 - Ремонти - 2 Отговори     (0)

Здравейте
Бих искал да разбера, каква е процедурата при следният проблем:
Обитаем блок от Ново строителство с 5 годишна гаранция по закон от строителя, които изтича този август.
Проблемът:
- Многократни течове от различни места на различни апартаменти (отводни тръби, покриви, тераси и улуци)
- в моят случай е, че терасата на последния апартамент над мен е половината от стаите на моя апартамент отдолу. Пропускат и образуват влага навсякъде. Постоянно има обещания от строителя, че се прави каквото може, но освен слагане на частично силикон на определени пукнати и процепи по терасите, нищо друго не е предприето 5 години.
В същия случай това е само временно решение и избягване от отговорност докато му изтече гаранцията.

Въпросът ми е:
- Какъв е начина да бъде задължен строителя да въведе въпросният проблем в изправнос, с качествено направена изолация, която трябваше да е положена още от самото начало при строежа на сградата?
С много Благодарност.

									rosen Petkov

rosen Petkov

Отговори (2)   

											Виолета Петкова

Виолета Петкова

10.08.2012

Отговор: Здравейте, за съжаление нямате добра възможност, от която да се възползвате.Трябвало е когато подписвате акт образец 15 да накарате строителя, да отстрани всички неизправности.Тогава той е щял да го направи, защото от вашият подпис е зависило продължаването на строителните процедури.Единственото, за което се сещам е, че можете да повикате строителен инженер, който да напише становище за щетата, като даде предписание за отстраняването и, заедно с една количествена сметка на СМР и тяхната приблизителна стойност.Желая успех, Емилия Иванова и екипът на SPI Ltd


За повече информация: http://www.spi.imoti.net | За контакти

											Антон Илиев

Антон Илиев

13.08.2012

Отговор: Здравейте Росен,

единия вариант е да си наемете адвокат и той да заведе дело към строителя и това трябва да стане бързо преди да е изтекъл пет годишния срок. Другия вариант е да си намерите фирма, която дава гаранция и да си направите хидроизолацията на ново, но поне ще е направена качествено и ще имате поне 10 години гаранция. Ако строителя ви закърпи положението след година-две вероятно отново ще имате проблеми, но вече няма да можете да му търсите отговорност, защото давностния срок ще е преминал.

Има и вариант в който правите комбинация от тези две неща - викате външна фирма, която да положи качествена хидроизолация, плащате на фирмата и изисквате фактура, а после чрез вашия адвокат претендирате тази сума да ви бъде възстановена от строителя, но всичко това трябва да стане преди пет годишния срок да изтече. В момента на пазара на хидроизолации има фирми, които при качествен монтаж дават 25 години гаранция на материала - има конкуренция, има и голям избор.

Поздрави,
Антон Илиев



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

Популярни въпроси - Ремонти

Виж всички въпроси

Ремонт на покрив Здравейте искам да попитам колко може да се вдигне кота корниз без да изваждаш документи.Кота било няма да се променя. Благодаря предварително Последен отговор - 22.06.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Проблем с височината на сградата Колко трябва да е висока сградата за да не засенчва задния имот? Последен отговор - 5.05.2018 от инж. Петър Петров

1 Отговори

Проблем с пуктатините на балкона, следствие на което мазилката пада на големи... Както написах по-горе в мозайката на балкона на съседите над мен се появиха пукнатини. При дъжд или снеготопене през тях прониква вода, което доведе до... Последен отговор - 21.05.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Външно измазване на терасите -това принадлежи ли към общите части на блока ? Външно са измазали стените на терасите ни,преди да купя апартамента.Трябва ли сега да плащам,което не е направил стария собственик,при условие,че никой... Последен отговор - 6.08.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

не съгласуван ремонт на къща-близнак къщата ни е близнак, строена от миналия век /1925г/ и оттогава, разбира се са живяли съответните наследници. Сега половината/единият близнак/ го купи нов... Последен отговор - 1.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив