Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Подписване на документ при оглед на имот

25.08.2011 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Обичайно, когато показвам даден имот на клиент, го каня да подпише Протокол за оглед. В този протокол се записват данните на клиента и придружаващите го лица. Много често хората отказват да го подпишат.
Трябва ли да се изготвя такъв документ или не? И защо?

									Младен Садинов

Младен Садинов Консултант
Варна

Отговори (3)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

25.08.2011

Отговор: Такъв документ е необходимо да бъде подписан, с оглед доказване изпълнението на договор за посредничество от страна на брокера. Тоест, следва да имате подписан договор за посредничество, в който да пише, че при огледи се съставят и подписват протоколи. Същите могат да бъдат подписани и в условията на отказ, ако има свидетели.
В договора за посредничество задължение на клиента е да плати, а задължение на брокера е да осъществи посредничество. Можете да претендирате плащане, ако сте осъществили посредничество. Доказването става именно с подписване на протокол за оглед или с приподписване на предварителния договор и от брокера, в качеството му на посредник.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Цветелина Владикова

Цветелина Владикова

26.08.2011

Отговор: Категорично да! Но преди това трябва да имате идентификационен код като Администратор на лични данни, който Вашите клиенти да могат да проверят предварително. Иначе трудно бихте накарали който и да е да Ви предостави данните си. Желая успех!


За контакти

											Младен Садинов

Младен Садинов

26.08.2011

Коментар: Да, за доказване изпълнението на договора е вярно. Естествено, че сме администратори на лични данни. Искам да споделя още една причина за подписване на такъв документ. Лично съм се сблъсквал с това!
Няколко дни след направен оглед на имот, който се ползва само през уикендите, е извършена кражба с взлом. След това ми се наложи да обяснявам кого съм водил на оглед. Клиентите ми нямаха отношение към инцидента, но беше много добре, че имах подписан такъв протокол.! :)



За повече информация: http://www.apbg.eu | За контакти

											инж. Владимир Владимиров

инж. Владимир Владимиров

11.05.2012

Отговор: браво колега това е интересно защото наистина не винаги знаем кой водим и при подобен инцидент поне ще знаеш с кой си бил.


За повече информация: http://ilgermaimoti.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Несеквестируем доход Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - 11.01.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

отстъпено право на строеж Здравейте, имаме заведение построено върху отстъпено право на строеж в Пловдив, което искаме да продадем. Клиентите , проявяващи интерес обаче, се... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Заплата Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - 13.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Придобиване на имот при трайна (12 г.) фактическа раздяла Здравейте, Обръщам се към вас, тъй като вече получих две противоречиви мнения по следния казус. Със съпруга ми сме във фактическа раздяла от... Последен отговор - 14.01.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Заплата след запор Здравейте! Може ли да ми кажете, какво би следвало да се удържа при запор. Ще получавам чиста заплата в размер на 850лв. Имам две деца под 18г. Не знам дали... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив