Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на апартамент по време на брак

12.07.2017 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Съпругът ми иска да закупи жилище на негово име, чрез кредит от банка.Аз трябва ли да присъствам на сделката при нотариуса и да полагам подпис?Аз не желая моето име да присъства при тази покупка.Моля да ми отговорите!

									Вара

Вара

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

12.07.2017

Отговор: Не е задължително да присъствате, ако не купувахте с кредит. Дори само съпругът Ви да фигурира в нотариалния акт, като купувач, то Вие по силата на закона, сте собственик на 1/2 идеална част. Тъй като имотът се придобива по време на брака, чрез покупка. Единственото изключение е, ако сте вписали след 2008г режим на разделност, което става с нотариално заверена декларация.
Тък като купувате с кредит обаче, няма как да избегнете, нито присъствието си, нито подписа си. Защото сте съсобственик. И съпругът Ви не може сам да ипотекира целия имот .Дори продажбата да се случи само на негово име, то за ипотеката /ако е ипотечен кредит и ипоекирате този имот/, ще се наложи да присъствате и да подпишете нотариалния акт за учредяване на ипотека.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

13.07.2017

Отговор: Здравейте!
Единственият начин да не присъствате никъде, нито сега - при покупката на жилище, нито в последващ момент , е да изготвите и подпишете брачен договор съгласно СК. Тъй като пишете - съпругът ми, то , приемам, че имате сключен граждански брак. Посочвам брачен договор, тъй като вече е налице сключен граждански брак.
В останалите случаи - дори и да не желаете, ще трябва да присъствате, тъй като имотът се придобива по време на брак.
Не сте посочили с какъв кредит се закупува това жилище, но , предполагам, че става въпрос за ипотечен. Тъй като е налице СИО, то при това положение, дори и само съпругът Ви да изплаща, Вие трябва да дадете съгласие за ипотеката на жилището.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова,
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон - 0887 201 222;



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на къща Здравйте искам да купя къща от майката и бащата,те имат две дъщери . Дъщерите искат двойна сума за къщата,могат ли да оспорват продажбата и за какво да... Последен отговор - 9.01.2019 от dimana

4 Отговори

фиктивна сделка Здравейте, може ли да ви попитам как става покупко продажба на апартамент, но фиктивно. Моя казус е следния наследници на апартамента са трима мъжа ми... Последен отговор - 5.01.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Неточни данни в нотариален акт - имат ли значение? Здравейте! Искам да закупя апартамент, който реално се намира на трети етаж - на партерен етаж има офис, над него друг апартамент и над него се намира... Последен отговор - 2.01.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Съсобственост с общината Здравейте! Казусът е следния : Купих къща и и.ч. поземлен имот с ЧСИ. Въвода стана след 11 м, с ЧСИ, защото отказваха да напуснат. Останалата част от... Последен отговор - 8.01.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

Лихвоточки давност Здравейте! Ситуацията е следната, закупил съм имот март 2014 година чрез лихвоточки и ми се налага да го продам. Ще трябва ли да върна парите от тях или не.... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив