Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Отказ за изплащане на рента

16.01.2013 - Земеделска земя - 1 Отговори     (0)

Баща ми, заедно с неговите братя и сестри са наследници на починалия им баща /мой дядо/. Дядо ми, наред с още наследници на техния баща имат издаден нот. акт за земеделска земя. Дядо ми е с най-голям дял от тях по нот. акт. Към момента баща ми и останалите наследници имат подписан договор с арендатор за обработване на земята, но им изплащат само част от рентата на основание някаква промяна в ЗСПЗЗ от 2012 г. и ги изпращат за получаване на останалата част от рентата в общината /тъй като нямат документ за собственост на тяхно име/. Ще получат парите само ако се съберат всички наследници и подпишат заявление, както и пълномощно, че упълномощават един от тях да получи по банкова сметка сумата. Невъзможно е събирането на всички наследници, не се познават помежду си, някои са зад граница, не могат да постигнат и съгласие за делба. Има ли друго решение на въпроса, някаква вратичка, освен съдебна делба и как ще се даде ход на делото, като някои от наследниците са извън страната?

									Georgi

Georgi

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

17.01.2013

Отговор: По принцип, това, че някой не може да бъде намерен и/или живее в чужбина, не е никаква пречка за водене на дела.
Колкото до арендата, договорът за аренда може да бъде подписан за целия имот и само от един от наследниците.Останалите наследници, евентуално ще имат претенции към него за полагащата им се сума.
Промените в закона, за които говорите, се отнасят за имоти, за които няма сключен договор за аренда и за които собственикът не е заявил, че ще ги обработва.
Най-лесният вариант е един от Вас да подпише договор за аренда и така да се гарантират плащания за в бъдеще.
Колкото до минал период, подайте заявление от Ваше име в ПК и посочете сметка, а ако Ви откажат, обжалвайте отказа в съда.
Документ за собственост на името на наследниците не е необходим. Те се легитимират, като собственици с решението на ПК и удостоверенията за наследници.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Аренден договор за земеделска земя Здравейте!Имам сключен договор за аренда от 2015 г. за срок от седем години, считано от 01.10.2015 г, като договора влиза в сила от датата на нотар.... Последен отговор - 8.01.2019 от Адвокат Николина Митова

4 Отговори

участие в публична продан Здравейте!Искам да участвам в публична продан за земеделска имот, но има нещо, което ме притеснява! Обявата е записана по следният начин:0.490 дка... Последен отговор - 25.11.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

земеделска земя,наследство Здравейте, имаме наследствена земя от дядото на мъжа ми. В НА се вписани лелята на съпруга ми, брат му,вуйчо му/който няма наследници и е починал/ ,както и... Последен отговор - 30.11.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Покана от съсобственик за плащане на рента, по договор сключен от друг... Здравейте, Възможно ли е един съсобственик на земеделски имот да отправи нотариално заверена покана за плащане на задължение по договор за наем,... Последен отговор - 17.01.2019 от simeon_z

2 Отговори

Подялба на земеделски земи Здравейте! Баща ми почина през 2013год.От първият си брак, има две дъщери:аз и сестра ми. През 1991се оженва отново и живее със съпругата до 2013год.Нямат... Последен отговор - 28.11.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив