Кой вариант е най-изгоден при прехвърляне на собственост?
Здравейте! Интересува ме кое е по-изгодно - прехвърляне на недвижима собственост чрез дарение, чрез покупко-продажба или по друг начин? Става въпрос за апартамент, който е на баща ми, но аз живея в него със семейството си. И възможно ли е сестра ми да предяви претенции?
Благодаря!
Отговори (4)
Отговор:
Какво имате предвид под "по-изгодно", Нина? Ако става дума за разходите, които ще направите, то при дарението те са по-малки в сравнение с продажбата (във Вашия случай данъкът ще е 0, плащате само такса вписване и нотариална такса по определена Тарифа). Но дарението може да бъде обжалвано. При прехвърляне срещу издръжка и гледане също има опция за разваляне от друг наследник (ако докаже, че не сте изпълнявали задължението за гледане и издръжка).
Имайте предвид, че при продажбата съпругът Ви става съсобственик на имота (за разлика от дарението, където собственик ще сте само Вие).
За контакти
Отговор:
Здравейте, възможно е сестра Ви да предяви претенции към имота, най-сигурният начин тя да не може да оспорва е баща Ви да Ви го продаде, т.е. покупко-продажба, да таксите са по-високи, но си купувате сигурност. Колежката е права, че и съпругът Ви по българските закони автоматично става съсобственик при покупко-продажба на имота, така, че обмислете кой вариант ще е по-изгоден за Вас.
За повече информация: http://www.largo.portalimoti.com, e-mail: largo_imoti@abv.bg; 0888/654338; 032/643-940 |
За контакти
Отговор:
Както сама казвате - жилището е на баща Ви. По негова воля би могъл да ви дари, завещае или продаде имота. Възможно е сестра Ви да предяви претенции, и за това е по-добре имуществените отнощения да се решават открито - на кой какво. Но честно казано, малко е нелепо да се говори за изгода ако родителят ви е жив. Той решава какво да прави с неговите имоти.
За повече информация: http://goddess.bg |
За контакти
Отговор:
Финансово най-изгодно е дарението. В този случай сестра Ви може да предяви претенции към част от имота.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориИмате проблем с ... . Последен отговор - от
0 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове