Продажба на имот с пълномощно
Как да продам апартамент в София с пълномощно, който е завещан на сина на единствения наследник? Зная, че по българското законодателство прекият наследник има право на запазена част. Двамата, и наследника и наследодателя, са чужди граждани и по тяхното законодателство
наследодателят има право да лиши прекия наследник от наследство. По кои закони (българските или чуждите) трябва да се реши този казус? Какви документи ще ми бъдат необходими за продажбата? Благодаря на всички предварително за помощта.
Отговори (1)
Отговор:
Съгласно чл. 89, ал. 1 от КМЧП наследяването на движими вещи се урежда от правото на държавата, в която наследодателят е имал обичайно местопребиваване към момента на неговата смърт. Съгласно ал. 2 на същата разпоредба наследяването на недвижими вещи се урежда от правото на държавата, в която вещите се намират. Приложимото право към наследяването урежда кръга и реда на наследниците. Тоест, щом имотът е в България, прилага се местното законодателство. Първо, трябва да обявите и впишете завещанието, чрез нотариус. Пълномощното пък, следва да е изрично за продажба на този имот и при какви условия. Казус ще имате, ако прекият наследник оспори завещанието. Което, разбира се, не е задължително. Той може да претендира запазен дял, ако е съпруг, деца/внуци, или родители. Казано иначе, запазената част не се придобива по закон, а следва да се претендира в съдебно производство, ако някой счита, че е накърнена.
За повече информация: http://http://mitkovalawyers.com/ |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпросиПокупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориКапандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от
0 ОтговориНАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориМога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове