Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Етажна собственост

22.04.2019 - Други - 2 Отговори     (0)

Здравейте, казусът е следният: Преди години, на ОС се взема решение част от общата стая на входа да се прегради и да се предостави на един от собствениците за ползване като маза,(поради факта,че неговата маза се наводнява). Решението е взето без присъствието на 100% от собствениците. Сега желаем отново да си върнем останалата част от стаята, но се оказва, че собственика на когото е била дадена за ползване по някакъв начин си е извадил нотариален акт за нея (неговата маза вече не се наводнява,но той не я използва). Това се случва без свикване и решение на Общо събрание и естествено липсва и протокол от такова. Въпросът ми е: Този нотариален акт валиден ли е, може ли да се оспори при условие, че няма протокол от ОС и как можем да си върнем общата стая?

									Ваня Колева

Ваня Колева

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

22.04.2019

Отговор: Здравейте,

вероятно лицето се е снабдило с констативен нотариален акт за собственост, който подлежи на отмяна по съдебен ред.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

28.04.2019

Най-добър отговор*: Здравейте госпожо Колева!
За да бъде предоставена идеална част от общо помещение, или цялото помещение за ползване на един собственик се изисква съгласно ЗУЕс да е имало проведено легитимно ОС на ЕС, респективно да е взето легитимно решение.
За да притежава Вашият съсед нотариален акт за тази обща стая, това означава, че същият е бил издаден или по реда на обстоятелствената проверка въз основа на 5- годишно владение и свидетели са дали показания пред Нотариус, че той е владял непрекъснато и необезпокоявано помещението, или, вторият начин , за да бъде издаден нотариален акт, се е позовал на решение на ОС.
Трябва да се проверят отделните обстоятелства преди да предприемете действия.
При всички положения обаче, оборването на нотариалния акт ще стане по съдебен ред пред Районния съд.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

Популярни въпроси - Други

Виж всички въпроси

Земеделска земя да граничи с сграда (къща) Трябва ли да има някакво разстояние от сграда (къща) и земеделска земя (обработваема) Последен отговор - 17.07.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Разделяне на парцел на две равни части. Собственик съм на 1/2 идеална част от парцел от 589 кв.метра. Може ли да се раздели на два равни по малки парцела ? Парцела е в регулация и има построени две... Последен отговор - 17.07.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

промяна на настоящ адрес при смяна на НАСТОЯЩ адрес сменя ли се личната карта? Последен отговор - 8.10.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Свидетелство за съдимост Здравейте,имам две условни присъди,като за първата съм реабилитиран веднъж.На втората изпитателния срок мина,но не мога да изкарам свидетелство че не... Последен отговор - 6.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Разделена на апартамент Здравейте, имаме голям наследствен апартамент, който има възможност да се раздели на 2 отделни. Общината отказа разделяне, поради липса на паркоместа.... Последен отговор - 15.11.2022 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив