Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Документи при покупка на парцер

14.07.2017 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте,

Искам да закупя един имот и проблема, с който се сблъсквам е следния:

Продавачът разполага с:
1. Нотариален акт на един голям парцел.
2. Скица, на която се вижда, че големия парцел е разделен на 2 малки. Имат ЕКАТТЕ-идентификатори. Аз искам да купя един от тези малки имоти.

Но продавачът НЕ разполага с:
1. Административен документ (заповед или друг), според който големия парцел се разделя на 2 малки.
2. Нотариален акт за малките имоти поотделно.


Въпросите ми са:
1. Как така може да има скица и ЕКАТТЕ идентификатори без да има адм.документ и нот.акт за малките парцели?
2. Какво трябва да се направи в случая, така че всичко по сделката да е изрядно?

Поздрави

									Купувач

Купувач Друго

Отговори (2)   

											инж. Петър Петров

инж. Петър Петров

29.09.2017

Отговор: Здравейте, в скиците се упоменават документите, въз основа на които са издадени.
Нотариусът, който ще изповяда сделката ще ви каже какви документи са необходими.
Успех!



За повече информация: http://aivimoti.com | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

01.10.2017

Отговор: Здравейте!
Няма как големият парцел да е разделен на два малки, респективно всеки един от тях да притежава ЕКАТТЕ и да няма документ, от който да е видно по силата на какво е било направено разделението.
Това няма как да се случи. Просто трябва да се отиде до Агенцията по кадастъра и имотният регистър и да се провери.
Не е задължително продавачът да разполага с нотариални актове за малките имоти. Важното е да разполага за целият голям парцел.
Преди да осъществите сделка обаче, проверете имотът чист ли е от вещни тежести.
Успех пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Крайна цена на имот от съдя изпълнител Здравейте, интересува ме при покупка на имот от съдя изпълнител цената на която се провежда търга /публичната продан/ крайна ли е? В обявата на съдя... Последен отговор - 5.10.2020 от Веселинов

5 Отговори

Купуване на имот в София Здравейте, предстои ми да купя парцел с 3 къщи функциониащи, залепени една до друга в един двор. В нотариалния акт, който има продавача пише, че в... Последен отговор - 20.02.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Покупка на имот от съдя изпълнител Когато се закупува къща от съдя изпълнител и примерно се продава 1/2 от постройка, кояно не може да бъде разделена или няма два входа как се влиза във... Последен отговор - 5.10.2020 от адв. Симеонова

3 Отговори

Законност на постройка Закупих имот за който получих само нотариален акт без други документи за постройката, която е в него. В документа е описан имота и сградата е описана... Последен отговор - 19.10.2020 от Кристина Найденова

2 Отговори

имот Имам интерес да закупя общинско жилище на мой близък в София жк.Люлин след като го закупя от общината на негово име той трябва да ми го прехвърли на мен... Последен отговор - 8.12.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив