Доживотен ползвател на имотът ми не си плаща консумативите
(0)
Здравейте от 2005г съм собственик на апартамент(с покупко-продажба) с клауза бившия собственик (който е стар ерген) да го използва доживот и след неговата смърт да влеза във владение.До този момент нямам претенции към него -но скоро разбрах че има 5-6 хиляди лева задължения към Топлофикация(безработен е пенсионер по болест) и не е плащал собствения си данък сгради и такса смет като ползвател !!!! Какво става с тези задължения към имота един ден след неговата смърт като тези задължения могат да се трупат още години -аз нямам достъп до имота му ? Благодаря предварително за отговорите Ви!!!!
Отговори (5) Коментара (2)
Отговор:
Свидели сме на най-различни казуси, за съжаление нямате избор освен да изчакате да свърше фиаското и после да платите задълженията му.
За повече информация: http://balinovinvest.com/ |
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Данъчно задължено лице е ползвателят, който трябва да плаща данък сгради и такса смет за имота. По отношение на сметките- известията за тях идват при този, на чието име е партидата, ако сте сменили партидата на Ваше име нормално е те да идват на посочения от Вас адрес и с посочения от Вас потребител. Никой не може да Ви накара да плащате чужди задължение, макар, че данъчните служби опитват. Задължение на ползвателя да плаща данъците върху имота, но това трябва да бъде декларирано в Данъчното подразделение(НАП) към което се числи имотът. Т. е. след като сте придобили имот, трябва да го декларирате в данъчното, а на Данъчната декларация, която ще попълните ще декларирате, че имотът е със запазено право на ползване и данни на ползвателя, като ще приложите и нотариален акт(копие).
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
цветан витанов
Коментар:
На всички сметки титуляр е ползвателя -нищо не е сменяно а аз като собственик съм декларирал имота в законния срок и даже си плащам данъците ежегодно ! Питам за сметките и данъците които той евентуално няма да плати никога(всичко се води на негово име) и един ден ще останат висящи-неплатени ! Имат ли давност или...
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Това с "даже си плащам данъците"... не го разбрах. Когато сте декларирали придобиването на имота, би трябвало в същата декларация да е отбелязано и че има учредено право на ползване. Ако това е сторено, всички данъци и такси за имота се дължат от ползвателя.
За периодични плащания /а сметките за парно са такива/, давността е 3 години. За данъчни задължения - 5 години.
Можете да отговаряте за задължения на ползвателя след неговата смърт, само ако сте му наследници.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
цветан витанов
Коментар:
Първо ви благодаря за отговорите и отделеното време.А в декларацията е отбелязано право на ползване-неговите данъци са така да се каже 99% а аз и съпругата ми(придобито по време на брака) плащаме по 3-4лв на година.Не съм му наследник -далечен роднина съм-по това разбирам че притесненията са ми напразни нали ?
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Това, че сте далечен роднина, не значи, че не сте наследник. Ако човекът има деца, внуци, братя, сестри и племенници, те ще го наследят. Тоест, живите от тях по ред, определен в Закона на наследството. Ако такива близки роднини няма, може и Вие да сте наследник, зависи от степента на родство. Като цяло, според това, което пишете, нямате повод за притеснения.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
Нещо не ми се връзват въпросите и отговорите. Адв. Миткова бе изчерпателна.
За повече информация: http://balinovinvest.com/ |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
