Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

договор за ползване на съсобствен имот

09.05.2017 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
Аз и сестра ми притежаваме по 1/2 идеална част от къща и двор 920м2 от родителите ми с дарение. Тъй като имаме разногласия, а нямаме финансова възможност за делба, направихме договор за разпределяне на правото на ползване на имота помежду си /без да е нотариално заверен/, в който описахме подробно, кой какво ще "ползва и разполага" /точно тези думи са записани в договора/ от къщата и двора, които са делими - имат отделни входове. Въпросът ми е: Сестра ми има ли право да отсече дървета и борове /вече отсече две плодни дръвчета/ в нейната част от двора, отредена й за ползване от договора, без да иска моето съгласие, както и да не ми дава достъп до кладенеца, който е единствен в имота и се намира в нейната част? Поздрави!

									Константин

Константин

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

10.05.2017

Отговор: Здравейте,

посоченият договор за разпределение на ползването на имота е необходимо да бъде с нотариална заверка на подписите и на съдържанието като форма за действителност предвид че се касае за недвижим имот. В случая този договор може да се разглежда като неформална договорка със сестра Ви, но без спазването на посочената форма за действителност не може да се ползва в съда например.
Относно въпросите Ви - съгласно чл. 31, ал. 1 от Закона за собствеността всеки съсобственик може да си служи с общата вещ по начин да не пречи на другите съсобственици да си служат с нея според правата им, т. е. в случая сестра Ви следва да Ви осигури достъп до кладенеца, който е единствен в имота. Относно дърветата - според чл. 32, ал. 1 от ЗС общата вещ се управлява и използва съгласно решението на собствениците, притежаващи повече от половината от вещта, т.е. необходимо е Вашето съгласие за отсичането на дърветата.



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Етажна собственост - % гласове за или против Моля за конкретен отговор : Имаме общо събрание , има липса на кворум, събранието се от лага с 1 час, присъстват 33 % идеални части от общите части ,... Последен отговор - 6.11.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Етажна собственост - видове разходи Моля конкретизирайте видовете разходи : ако разхода е полезен но не увеличава стойността - примерно частично боядисване и частично измазване със... Последен отговор - 9.11.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

договор за доброволна делба разделяне на земеделска земя ,наследствена на двама собственика.Едната се намира в общ.Първомай,а другата в общ Асеновград.Как трябва да се постъпи? Последен отговор - 19.11.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Обещетение Здравейте! Предстои ми да ме освободят от работа по чл. 331- по инициатива на работодателя. Въпроса ми е свързан с обещетението- тъй като имам запор, след... Последен отговор - 20.11.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Регистрация на МПС Закупено МПС през 2013г но не е пререгистрирано и записано в данъчното. Може ли да се продаде на друг купувач при положение че продавачът и предишният... Последен отговор - 20.11.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив