Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Договор за ползване на наследствена земеделска земя, сключен от един от наследниците

06.11.2017 - Земеделска земя - 2 Отговори     (0)

Здравейте, Имаме проблем с договор за ползване на земеделска наследствена земя,сключен от името на един от наследниците, който не притежава 50 процента от нея. Договорът е сключен през 2016 г., а февруари 2017 г. са направени промени в закона във връзка с тези договори. Въпросът ми е дали този договор е все още валиден, тъй като не отговаря на сегашния закон. Ако е валиден, какви са начините да бъде развален, защото ощетява останалите съсобственици, тъй като сключилият договора отказва да им изплаща полагащата им се рента, според размера на техния дял. Благодаря предварително Теодора Маслянкова

									Теодора Маслянкова

Теодора Маслянкова

Отговори (2)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

07.11.2017

Отговор: Здравейте!
За да не преразказвам какво може и какво не може, предвид настъпилите изменения в началото на 2017 година, реших, че по-доброто е направо да Ви представя самият текст , касаещ настъпилото изменение и Вие сама да го прочетете, тъй като той директно дава отговор на поставения от Вас въпрос:КЪМ ЗАКОНА ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА ЗАКОНА ЗА СОБСТВЕНОСТТА И ПОЛЗВАНЕТО НА ЗЕМЕДЕЛСКИТЕ ЗЕМИ (ОБН. - ДВ, БР. 13 ОТ 2017 Г., В СИЛА ОТ 07.02.2017 Г.) - § 7. "Когато договор за аренда е сключен по Закона за арендата в земеделието до влизането в сила на този закон само от някои от съсобствениците на земеделската земя, отношенията между тях се уреждат съгласно чл. 30, ал. 3 от Закона за собствеността. Този договор не може да се противопостави на арендатор по договор за аренда, сключен със съсобственик на същия имот, който е бил вписан по-рано в службата по вписванията."
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

07.11.2017

Отговор: Прилага се закона, по чието време е сключен договора. Тоест, договора е "валиден".
Другите собственици не могат да развалят договора, тъй като не са страна по него. Могат да поканят съсобственика, който получава парите в кратък срок да им изплати дължимото, според дяловете им. Ако не го стори, можете да заведете дело. Което ще спечелите. На база съдебнот орешение и изпълнителен лист от съда, може да запорирате вземанията му от арендатора. Тоест, арендатора да плаща на Вас присъденото.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Кой получава рентата при ревандикация на земеделски земи? На 03.08.2020 г. окончателно спечелих дело по чл. 108 ЗС и ревандикирах наследствените си земи. Свързах се с арендатора. Има НЕВПИСАН едногодишен договор с... Последен отговор - 15.09.2020 от Ренета Стоянова

12 Отговори

наследствени земи Здравейте.С бившата си жена имаме наследена нива придобита по време на брака.Наследената нива е от чичо на моя баща,които преди да почине я преписва на... Последен отговор - 26.05.2020 от адв. Симеонова

4 Отговори

Наследство на аграрна земя и продажба След смъртта на баща ми през 2004, той оставя земеделска земя на двамащ наследници - Петра Д. Иванова, пишеща настоящето, и Харалампи Д. Иванов, брат. Преди... Последен отговор - 30.09.2020 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

вменява ми се парагав 4 върху имота ми имам нот акт от 1950 год производан от нот акт от 1933 год. земята е земед. 4 кат. не е раздавана от държавата на никого никога. Защо е въведена като земя по... Последен отговор - 28.07.2020 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Служебна бележка за земеделска земя за пред социални Здравейте. Случая е на мой приятел, който търси отговор. Има наследствена земя, заедно с още около 40 човека. Става въпрос за едни орехи, които в момента... Последен отговор - 9.07.2020 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив