Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

договор за аренда за ползване на земеделска земя

10.11.2017 - Земеделска земя - 1 Отговори     (0)

Въпросът ми е дали е законно един от съсобствениците на земеделска земя да е арендатор на същата и да сключи договор с миноритарен съсобстственик в ущърб на останалите съсобственици?
Благодаря предварително

									Теодора Маслянкова

Теодора Маслянкова

Отговори (1)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

11.11.2017

Отговор: Здравейте!
Съгласно последните изменения в Закона за арендата в земеделието и по точно, чл.3, ал.4 от същият закон: " Договор за аренда може да се сключи със съсобственик на земеделска земя, чиято собственост е повече от 50 на сто идеални части от съсобствен имот или със съсобственик, упълномощен от съсобственици, притежаващи общо с него повече от 50 на сто идеални части от съсобствения имот. Пълномощното трябва да бъде с нотариална заверка на подписите и съдържанието. В тези случаи отношенията между съсобствениците се уреждат съгласно чл. 30, ал. 3 от Закона за собствеността."
Въпросът, който поставяте обаче касае фигурата на арендодателя, един път в качеството му на собственик на земеделска земя, която иска чрез аренден договор да отдаде по аренда и втори път в качеството му на арендодател може ли да сключи такъв договор?
Според мен - НЯМА ЗАКОНОВИ ПРЕЧКИ това да се случи на практика, но ПОДЧЕРТАВАМ - ЗАДЪЛЖИТЕЛНО в договора това трябва да бъде много ясно и точно посочено, защото едни са правата и задълженията на арендодателя, а други на арендатора. Разбира се, при сключване на договора, задължително трябва да се има предвид и изискванията на посочената по-горе разпоредба на чл.3, ал.4 от закона.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Кой получава рентата при ревандикация на земеделски земи? На 03.08.2020 г. окончателно спечелих дело по чл. 108 ЗС и ревандикирах наследствените си земи. Свързах се с арендатора. Има НЕВПИСАН едногодишен договор с... Последен отговор - 15.09.2020 от Ренета Стоянова

12 Отговори

наследствени земи Здравейте.С бившата си жена имаме наследена нива придобита по време на брака.Наследената нива е от чичо на моя баща,които преди да почине я преписва на... Последен отговор - 26.05.2020 от адв. Симеонова

4 Отговори

Наследство на аграрна земя и продажба След смъртта на баща ми през 2004, той оставя земеделска земя на двамащ наследници - Петра Д. Иванова, пишеща настоящето, и Харалампи Д. Иванов, брат. Преди... Последен отговор - 30.09.2020 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

вменява ми се парагав 4 върху имота ми имам нот акт от 1950 год производан от нот акт от 1933 год. земята е земед. 4 кат. не е раздавана от държавата на никого никога. Защо е въведена като земя по... Последен отговор - 28.07.2020 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Служебна бележка за земеделска земя за пред социални Здравейте. Случая е на мой приятел, който търси отговор. Има наследствена земя, заедно с още около 40 човека. Става въпрос за едни орехи, които в момента... Последен отговор - 9.07.2020 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив