Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Договор с общината

26.10.2013 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Наех помещение от общината - кафе аператив със срок на договора 5 г. В него пише, че всички направени подобрения са за сметка на наемателя и се предават на наемодателя след края на договора. Общината обяви търг за подажба на помещението преди изтичане на 5 г. договор /има го като клауза/. Спечели го друг. На 3.09. получих предизвестие за прекратяване на договора. Изнесох си климатика, лампите, окачения таван, шкаф-мивките, ел.инсталацията, която направих /те не са в стената/ и оборудването. Уговорих се по тел. с общ. служител на 7.10. да предам обекта. При получаването му не съм подписвал приемно-предавателен протокол. На същата дата ми се обажда кметът на селото, че новият собственик е вътре в обекта. Две седмици по-късно пристига общ. комисия и прави констатации, че има разрушени стени, изкъртена мазилка, течащ таван, прави снимки и получавам заплаха, че общината ще предяви иск за 20 000 лв. срещу мен. Насочете ме какви са моите предимства и минуси в очертаващия се казус. С кои нормативни актове да с запозная?
Дидо

									марина

марина

Отговори (2)   

											Иван Петров

Иван Петров

28.10.2013

Отговор: Без да се прочете договора, който сте сключили не може да се каже нищо конкретно. Правата и задълженията както и неустойките на договора за наем се уреждат съгласно ЗЗД.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

29.10.2013

Отговор: Няма пречка общината да предяви иск срещу Вас, друг е въпросът дали ще го спечели. Тя трябва да докаже какво е било състоянието на обекта, когато Ви го е дала, какво е било състоянието, когато Вие сте й го върнал и че именно Вие, сте причинил вреди. Което е почти невъзможно, щом няма протоколи, а снимките са две седмици, след като сте предал помещението. Наема и непозволеното увреждане са уредени в Закона за задълженията и договорите.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наследствена земя Съсобственик съм на 3 декара наследствена земя със статут Ливада( в договора е записано кой коя част от земята може да ползва), искам да я заградя и... Последен отговор - 21.09.2018 от Катя

6 Отговори

Стари нотариални актове Здравейте! Имам къща, която от как е построена пет пъти е сменяла собственика си. Освен собствения си нотариален акт аз имам предишните два. Трябва ми... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Отказ от наследство Здравейте, през 1992 г. с решение на Поземлена комисия държавата възстановява имоти - земи и гори на покойния ми прадядо в провинция, починал през 70-те... Последен отговор - 17.09.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Помощник на ЧСИ ми взе неправомерно парите Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от Бисер Захариев

2 Отговори

Помощник ЧСИ запорира банковата ми сметка и ми взе неправомерно парите. Упорито... Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив