Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Договор с общината

26.10.2013 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Наех помещение от общината - кафе аператив със срок на договора 5 г. В него пише, че всички направени подобрения са за сметка на наемателя и се предават на наемодателя след края на договора. Общината обяви търг за подажба на помещението преди изтичане на 5 г. договор /има го като клауза/. Спечели го друг. На 3.09. получих предизвестие за прекратяване на договора. Изнесох си климатика, лампите, окачения таван, шкаф-мивките, ел.инсталацията, която направих /те не са в стената/ и оборудването. Уговорих се по тел. с общ. служител на 7.10. да предам обекта. При получаването му не съм подписвал приемно-предавателен протокол. На същата дата ми се обажда кметът на селото, че новият собственик е вътре в обекта. Две седмици по-късно пристига общ. комисия и прави констатации, че има разрушени стени, изкъртена мазилка, течащ таван, прави снимки и получавам заплаха, че общината ще предяви иск за 20 000 лв. срещу мен. Насочете ме какви са моите предимства и минуси в очертаващия се казус. С кои нормативни актове да с запозная?
Дидо

									марина

марина

Отговори (2)   

											Иван Петров

Иван Петров

28.10.2013

Отговор: Без да се прочете договора, който сте сключили не може да се каже нищо конкретно. Правата и задълженията както и неустойките на договора за наем се уреждат съгласно ЗЗД.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

29.10.2013

Отговор: Няма пречка общината да предяви иск срещу Вас, друг е въпросът дали ще го спечели. Тя трябва да докаже какво е било състоянието на обекта, когато Ви го е дала, какво е било състоянието, когато Вие сте й го върнал и че именно Вие, сте причинил вреди. Което е почти невъзможно, щом няма протоколи, а снимките са две седмици, след като сте предал помещението. Наема и непозволеното увреждане са уредени в Закона за задълженията и договорите.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наводняване на сутерен Закупих търговско помещение на две нива (приземно и сутерен) през 2014 г. Месеци след придобиване на собствеността, сутеренът прогизва - стените са мокри... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Отдаване под наем на съсобствен имот Здравейте, трима съсобственика сме на къща на 3 етажа всеки във владение на 1 етаж и по 1/3-та ид.част от дворното място като имота не е разделян. Единия от... Последен отговор - 21.04.2018 от Димитър Пейков

2 Отговори

ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ПЛОЩА ПОД ТАРАСИТЕ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОБЩА ЧАСТ ОТ СГРАДАТА ЛИ Е? ИМА ЛИ ПРАВО ОБЩИНАТА ДА ВЗЕМА НАЕМ ЗА ТАЗИ ПЛОЩ??? Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

получаване на нотариален акт след като е получено Удостоверение за търпимост Здравейте, Получих "Удостоверение за търпимост" на 4 сгради в имот собственост на майка ми и мен, като наследник на баща ми. Какви стъпки следва да се... Последен отговор - 20.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

нотариален акт след издадено удостоверение за търпимост получих ъдостоверение за търпимост за сгради в имот на майка ми и мен като наследник. Какви стъпки следват, за да получа нотариален акт за имота и... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив