Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Дело за дарение - мога ли да се преборя за целия апартамент, може ли детето да се настани в него

22.09.2015 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте,Преди няколко месеца моят вуйчо ми дари апартамент. Той не беше женен, но има дете, което е признал. Не искаше да остави нищо на други хора, беше болен от рак и заедно с майка ми го гледахме, давахме пари за операции и всичко, което бихме направили с близък за нас човек.Бившата му приятелка - майката на детето му заведе дело срещу мен и иска от името на детето полагащия му се дял - 1/2 от апартамента. Детето е на 14 години.
С вуйчо ми при адвокат направихме контра летър, че аз съм му дала пари за апартамента, защото нямахме възможност да го направим с покупко-продажба. Към този момент се бях разорила от дадените пари за лекарства, операции и т.н. За съжаление за повечето грижи нямам документ, защото ги пишехме на негово име, ако има възможност да му платят половината от работата му. Той почина преди да направи искане за тези средства.
Четох на много места, че детето ще спечели при всички случаи половината от дарението. Мога ли да използвам контра летъра или е грешно?

									Станева

Станева

Отговори (1)   

											адв. Димитър Кавалджиев

адв. Димитър Кавалджиев

22.09.2015

Отговор: От въпроса може да се направи извод, че идеята е да се претендира (по съдебен ред) наличие на симулативна сделка в разновидност „относителна симулация”. При тази разновидност в случая ще се доказва наличие на една привидна сделка (дарението) и една прикрита сделка (покупко-продажба). Дарението като привидна сделка ще бъде обявено за нищожно, а покупко-продажбата - за действителна. Теоритично това не е невъзможно, но е от много голямо значение какво точно съдържа контра летъра. Този документ трябва да съдържа не просто доказателства, че са „дадени пари за апартамента”, а доказателства че в действителност страните не са желали настъпването на правните последици на подписаният нотариален акт за дарение и действителната им воля е била да се сключи договор за покупко-продажба, със съответните изисквания за действителност на този договор, включително продажна цена. В противен случай това няма да е контра летър, а писмено доказателство за „даване пари за апартамента” – каквото и да означава това. Възможно е със свидетелски показания да се опита доказването на допълнителни факти, от които да се направи извода, че страните действително са искали да направят покупко-продажба, а не дарение, но успехът не е гарантиран. В крайна сметка трябва да се тръгне от анализ на съдържанието на контра летъра.

Поздрави!



За повече информация: http://bgkantora.bg | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Общински УПИ са право на строеж Здравейте! Върху общински упи с безсрочно опс с площ от 660 кв.м платена е цялата сума за всичките 660 кв.м, но е построена и узаконена с акт за узаконяване... Последен отговор - 14.02.2024 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наследяване с втората съпруга на баща ми. Баща ми е сключил брак 3 мес.преди да почине.Има имот придобит преди брака и земеделска земя наследена от неговите родители(моите баба и дядо).Как делим... Последен отговор - 21.01.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Решение на Общото събрание при етажна собственост Здравейте, случаят е следният : Имам жилище , което е необитаемо целогодишно . Това може да се потвърди с липсата на задължения за ток и вода . С... Последен отговор - 21.01.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Имам проблем със стар нотариален акт, с който е закупена вила с прилежащата земя... В нотариалния акт от 1940г на наследствения имот, който притежавам е записано следното: 1. Тихомир Владков Спиридонов продава на Кръстан Господинов... Последен отговор - 24.02.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Вилна сграда с безсрочно отстъпено право на строеж върху общинско УПИ Здравейте! Върху общински упи с безсрочно опс с площ от 660 кв.м платена е цялата сума за всичките 660 кв.м, но е построена и узаконена с акт за узаконяване... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив