Дело за дарение - мога ли да се преборя за целия апартамент, може ли детето да се настани в него
(0)
Здравейте,Преди няколко месеца моят вуйчо ми дари апартамент. Той не беше женен, но има дете, което е признал. Не искаше да остави нищо на други хора, беше болен от рак и заедно с майка ми го гледахме, давахме пари за операции и всичко, което бихме направили с близък за нас човек.Бившата му приятелка - майката на детето му заведе дело срещу мен и иска от името на детето полагащия му се дял - 1/2 от апартамента. Детето е на 14 години.
С вуйчо ми при адвокат направихме контра летър, че аз съм му дала пари за апартамента, защото нямахме възможност да го направим с покупко-продажба. Към този момент се бях разорила от дадените пари за лекарства, операции и т.н. За съжаление за повечето грижи нямам документ, защото ги пишехме на негово име, ако има възможност да му платят половината от работата му. Той почина преди да направи искане за тези средства.
Четох на много места, че детето ще спечели при всички случаи половината от дарението. Мога ли да използвам контра летъра или е грешно?
Отговори (1)
адв. Димитър Кавалджиев
Отговор:
От въпроса може да се направи извод, че идеята е да се претендира (по съдебен ред) наличие на симулативна сделка в разновидност „относителна симулация”. При тази разновидност в случая ще се доказва наличие на една привидна сделка (дарението) и една прикрита сделка (покупко-продажба). Дарението като привидна сделка ще бъде обявено за нищожно, а покупко-продажбата - за действителна. Теоритично това не е невъзможно, но е от много голямо значение какво точно съдържа контра летъра. Този документ трябва да съдържа не просто доказателства, че са „дадени пари за апартамента”, а доказателства че в действителност страните не са желали настъпването на правните последици на подписаният нотариален акт за дарение и действителната им воля е била да се сключи договор за покупко-продажба, със съответните изисквания за действителност на този договор, включително продажна цена. В противен случай това няма да е контра летър, а писмено доказателство за „даване пари за апартамента” – каквото и да означава това. Възможно е със свидетелски показания да се опита доказването на допълнителни факти, от които да се направи извода, че страните действително са искали да направят покупко-продажба, а не дарение, но успехът не е гарантиран. В крайна сметка трябва да се тръгне от анализ на съдържанието на контра летъра.
Поздрави!
За повече информация: http://bgkantora.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Подялба на таван след развод Здравейте, ще съм Ви благодарен ако помогнете със следния казус. Майка ми и вторият ѝ съпруг са разведени 1991 г. по взаимно съгласие. Семейното им... Последен отговор - 30.10.2023 от Георги Маврудов
4 Отговори
вписване на искова молба за съдебна делба Здравейте, коя електронна услуга да ползвам в агенция по вписвания, за да впиша искова молба за съдебна делба? Съдът ми я иска. Последен отговор - 24.10.2023 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
съсобственици на ПИ с идеални части , надвишаващи 100 % На какви наказателни мерки са подложени съсобственици на ид ч на земя , които дават невярни данни за ид. ч на парцела с цел да се облагодетелствуват при... Последен отговор - 10.12.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
съдебна делба на къща Здравейте, казусът е следния: Къща на 2 етажа с дворно място, 2ма наследника с наследени по 1/2 идеални части и от къщата и от двора. Имота е делим т.е.... Последен отговор - 16.11.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Имате проблем с ... Задайте въпроса си тук! Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
