Делба на жилище
(0)
Баща ми и чичо ми ( брат му ) имаха общ апартамент, като всеки притежаваше по една втора. Преди години баща ми почина и аз живях с майка ми докато стнах на 18 г ( двамата нямат брак) , след това около 2 години и половина под наем. Сега обаче искам да се преместя в този апартамент, в половината , която е била на баща ми и сега аз съм негов наследник, нямам братя и сестри . Проблема е там, че чичо ми , който е собственик на другата половина не желае това да се случи, не ме пуска , скрил е нотариалния акт и наскоро смени и бравата. Какво трябва да направя и къде трябва да отида, за да ми се издаде някъкъв документ, че половината е мой и да не ме гони повече. Сама си изкарвам парите и повече от половината ми отиват за наем . Не мога повече така .Той живее сам, няма нито деца , нито жена . Не искам да му предлагам да ми купи частта , искам да живея там
Отговори (3)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Можете да се снабдите с копие на нотариалния акт от Службата по вписванията, която се намира в кв. "Гео Милев", ул. "Елисавета Багряна" 20. По ЕГН на баща Ви можете да направите компютърна справка, в която следва да е посочен номер на нотариалния акт. Необходимо е да отправите писмена покана до чичо Ви да Ви осигури достъп до Вашата 1/2 идеална част от апартамента, в противен случай Ви дължи заплащане на наем. Препоръчително е поканата да бъде нотариална.
За контакти
адвокат Димитър Петков
Отговор:
Присъединявам се към съвета на колегата и допълвам нейния отговор. Тъй като притежавате идеална част от апартамента, добре е в поканата към чичо Ви да посочите каква реална част (коя стая/стаи) желаете да ползвате съответно на размера на правата ВИ (1/2 от апартамента). Разбира се, най-добре е да постигнете споразумение. Ако това се окаже невъзможно, а не искате делба, можете да предявите иск за разпределение на ползването пред районния съд по местонахождението на имота.
В службата по вписванията можете да получите и препис на нотариалния акт, който има силата на оригинал, но трябва да представите и удостоверение за наследници.
За контакти
адв. Симеонова
Отговор:
Здравейте!
Само една добавка - възможно е имотът да не се води на баща Ви и чичо Ви, а на техните наследодатели (вероятно Ваши баба и дядо). В този случай трябва да проверите и по техните данни (три имена и ЕГН).
Въпреки това има вероятност в службата по вписванията да няма никакъв документ за собственост, тъй като по-рано договорите с общината и държавните предприятия не са подлежали на вписване.
В такъв случай е най-добре да разучите от съседите по какъв ред са придобивани жилищата във входа (рядко има различни варианти) и да потърсите екземпляр от договора съответно в общината или предприятието, като се легитимирате с удостоверение за наследници.
Други места, на които е вероятно да откриете данни за документа за собственост са кадастъра и общинска служба "Местни данъци и такси". Там е по-сложничко, но не е невъзможно.
Успех!
С поздрав: адв. Симеонова
София, ул. "Христо Белчев" 18
0898 20 60 91
0884 94 52 56
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Височина на магазин за нехранителни стоки Здравейте, въпросът ни е следния, кооперацията на съседите ни с които сме на калкан е въве-дена в експлоатация 1999г., като сграда с два ,три етажа в едно с... Последен отговор - 20.03.2023 от Алексан Чубукчиян
4 Отговори
Наследство след смърт на единия съпруг Здравейте Съпруга ми е наследник на бащиния имот. Аз като негова съпруга ще получа ли наследство върху този имот, ако той почине преди мен? Последен отговор - 18.02.2023 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Трудов стаж и клас прослужено време Здравейте! Оказва се,че в една администрация служител с 1 година стаж и служител с 30 години стаж и с по-висока квалификация на еднакви длъжности са с... Последен отговор - 28.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
казус за продажба на имот Здравейте! Казусът е следният: Искаме да продадем селска къща и имот от няколко години, но не можем да открием една от наследничките. Търсихме я къде ли... Последен отговор - 4.03.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Незавършен строеж, може ли да се узакони Здравейте, закупихме дворно място със строеж, който не е завършен, построен е само приземен етаж,няма покрив, на плоча е. Нямаме никакви документи,... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
