Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Делба на дворно място

20.05.2012 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Живея в жилищен блок на 4 етажа, с 8 апартамента, построен на общинска земя. Преди две години, три от семействата, собственици на апартаменти в жилищния блок, закупиха от общината и земята под блока. Какви части от дворното място придобиват те с тази покупка ? Какви са правата на останалите собственици и как да се раздели ползването на дворното място между всички живеещи в блока? Благодаря предварително!

									Deizi

Deizi

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

21.05.2012

Отговор: Какви части придобиват, може да се каже само след, като се види договора за продажба. Най-вероятно са купили цялата земя. Правата на останалите собственици се ограничават до това, да ползват земята само колкото е необходимо с оглед нормалното ползване на жилищата им - достъп, както и прилежащата около сградата площ /около 2м./ за домакински нужди, като простиране. За останалата част от двора, собствениците на земята могат да Ви разрешат ползване, само ако искат. Разпределяне на ползването на двора е възможно само между съсобственици на земята - т.е. имат обща вещ и разпределят ползването й.
Аз лично не виждам особена пазарна логика в закупуването на земята, освен ако не са решили да Ви отстъпят ползване на двора срещу плащане или нещо друго. Възможно е да имат идея да пристрояват нещо.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Енчо Коринов

Енчо Коринов

06.06.2012

Отговор: Това със закупуването на земята при отстъпено право на строеж бе държавна кампания с цел получаване на средства в бюджета. Всеки от съсобствениците в етажната собственост може да закупи идеална част от земята пропорционално на идеалната му част от сградата. Ако някой е закупил повече нещо сте изпуснала тогава (например някое уведомление).
От въпроса Ви става ясно, че е продадена само земята под сградата.
За мен тази покупка е безсмислена и не повишава стойността на имота, както и не дава повече права на всеки един съсобственик.



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

узаконяване на гараж здравейте искам да попитам как да се узакони съществуващ гараж.нямаме никакви документи за него. Последен отговор - 7.08.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Узаконяване на незаконен гараж построен през 2009г Здравейте, с брат ми сме наследници на незаконен гараж построен от баща ни през 2009г. Липсват ни само документ за откриване на строителна площадка и... Последен отговор - 8.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Имам проблем с ЕВН Аз съм от Ямбол.Преди да почини баба ми ми прехвърли с нотариален акт къща.Проблемат ми е,че дъщеря и която ми е майка преди месец е прехвърлила точката... Последен отговор - 14.08.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Удостоверение за наследници Здравейте! Единствен наследник ли е преродена несъща сестра? За да съм по-конкретна става въпрос за човек загинал при Отечествената война. Той оставя... Последен отговор - 14.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Наследяване по заместване Почина бившият ми съпруг,който в момента на смърта няма съпруга. В удостоверението за наследници пиши трите му деца,две наши общи и едно от друга... Последен отговор - 14.08.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив