Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Делба на апартамент

18.04.2013 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте!
Живеем в апартамент, който по документи се води на баба ми (която е починала и има две дъщери - едната - леля ми е починала няколко месеца преди баба, а другата майка ми - която е жива). Леля ми има един син.
Въпросът ми е следният - решили сме да говорим със сина на леля и да му платим някакви пари за апартамента. Ако обаче той не се съгласи и стигнем до съд, можем ли да се позовем на това, че той не е полагал никакви грижи за този апартамент (майка плаща данъците от 20 години, а ние сменихме дограмата, боядисахме и т.н.) и ако доброволно не приеме предложените от нас пари, можем ли на основание на това, че е бил недобросъвестен владелец на апартамента да го лишим и от тези пари (ако не стане с добро)?
Сумата, която ще му предложим, обвързана ли е с данъчната оценка на имота или е въпрос на договорка между нас?
Предварително Ви благодаря за отговора!

									Ивелина

Ивелина

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

23.04.2013

Отговор: Сумата е въпрос на договорка и няма връзка с данъчната оценка, а с пазарната стойност на имота.
При съдебна делба, можете да искате уреждане на сметки за ремонтите, но трябва да докажете сумите /фактури, свидетели/. Полагането на грижи, няма отношение към правото на собственост. В дело за делба, можете да искате съдът да възложи имота на майка Ви, ако те е живяла и живее там и ако няма друг жилищен имот. В този случай, ще трябва тя да изплати дела на другия наследник, на база пазарна оценка, изготвена от вещо лице по делото. Ако не желаете възлагане на имота или не отговаряте на условията за възлагане и имотът е неподеляем, съдът го изнася на публична продан. На търга можете да участвате и Вие. Ако друг купи имота, получената сума се разделя между съсобствениците, съобразно дела им.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наводняване на сутерен Закупих търговско помещение на две нива (приземно и сутерен) през 2014 г. Месеци след придобиване на собствеността, сутеренът прогизва - стените са мокри... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Отдаване под наем на съсобствен имот Здравейте, трима съсобственика сме на къща на 3 етажа всеки във владение на 1 етаж и по 1/3-та ид.част от дворното място като имота не е разделян. Единия от... Последен отговор - 21.04.2018 от Димитър Пейков

2 Отговори

ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ПЛОЩА ПОД ТАРАСИТЕ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОБЩА ЧАСТ ОТ СГРАДАТА ЛИ Е? ИМА ЛИ ПРАВО ОБЩИНАТА ДА ВЗЕМА НАЕМ ЗА ТАЗИ ПЛОЩ??? Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

получаване на нотариален акт след като е получено Удостоверение за търпимост Здравейте, Получих "Удостоверение за търпимост" на 4 сгради в имот собственост на майка ми и мен, като наследник на баща ми. Какви стъпки следва да се... Последен отговор - 20.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

нотариален акт след издадено удостоверение за търпимост получих ъдостоверение за търпимост за сгради в имот на майка ми и мен като наследник. Какви стъпки следват, за да получа нотариален акт за имота и... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив