Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Данък наем

08.11.2017 - Данъци и такси - 2 Отговори     (0)

Сключих договор /само от мое име/, че отдавам жилище под наем. Жилището по Нотариален акт е 50% моя собственост и 50% собственост на майка ми.
Мога ли сега с анекс към договора да запиша, че целия доход от наема ще получава майка ми, като инвалид 90%. И кой ще декларира дохода пред НАП - аз или майка ми, в случай че в анекса фигурира само нейното име. Аз ще трябва ли де декларирам нещо.

									джули

джули

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

08.11.2017

Отговор: Необходимо е с анекса не само да промените договора в смисъл, че наемната цена ще бъде заплащана единствено на майка Ви, но и да я включите като страна (наемодател) по договора за наем.
Доходите от наем се декларират с декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ само от лицата, които ги получават.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

11.11.2017

Отговор: Здравейте!
За мен сключеният договор е невалиден, защото Вие отдавате ЦЯЛ АПАРТАМЕНТ под наем, от който сте собственик само на половината.
Най- добрата стъпка е по взаимно съгласие с наемателя да прекратите договора и веднага от следващата дата да сключите нов, в който бъде включена и майка Ви, като ДВЕТЕ ВЕЧЕ ще сте в качеството си на НАЕМОДАТЕЛИ. В самият договор трябва ИЗРИЧНО ДА БЪДЕ ЗАПИСАНО, че доходът от наема ще се получава САМО ОТ МАЙКА ВИ С ВАШЕТО ИЗРИЧНО ПРЕДВАРИТЕЛНО ИЗРАЗЕНО СЪГЛАСИЕ.
Тогава вече, след като това е записано ясно и точно в договора, следва само майка Ви да отговаря за заплащане на данъци.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Данъци и такси

Виж всички въпроси

Данък върху наследен имот в Гърция Моля, за информация, ако наследеният имот е в Гърция, а ние сме български граждани с постоянно пребиваване в България, може ли да се приложи данъкът... Последен отговор - 12.03.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

освобождаване от такса интересува ме на какво отстояние от имота най много може да бъде разположен контейнер за отпадъци, за да не се плаща такса Последен отговор - 22.03.2023 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Плащане данък Здравейте. Плащам ежегодно данък недв.имот и такса смет на имот представляващ неизползваема/ изоставена/ земя в село в община Средец.Земята е... Последен отговор - 4.03.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

партидния номер откъде мога да взема партидния номер за данъците, за да платя онлайн Последен отговор - 26.02.2023 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Удостоверение за липса на задължения. Клиент,който продава жилищен имот,му трябва да извади от НАП удостоверение за липса на задължения.Регистриран земеделски производител,от повече от... Последен отговор - 21.11.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив