Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Данък наем

08.11.2017 - Данъци и такси - 2 Отговори     (0)

Сключих договор /само от мое име/, че отдавам жилище под наем. Жилището по Нотариален акт е 50% моя собственост и 50% собственост на майка ми.
Мога ли сега с анекс към договора да запиша, че целия доход от наема ще получава майка ми, като инвалид 90%. И кой ще декларира дохода пред НАП - аз или майка ми, в случай че в анекса фигурира само нейното име. Аз ще трябва ли де декларирам нещо.

									джули

джули

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

08.11.2017

Отговор: Необходимо е с анекса не само да промените договора в смисъл, че наемната цена ще бъде заплащана единствено на майка Ви, но и да я включите като страна (наемодател) по договора за наем.
Доходите от наем се декларират с декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ само от лицата, които ги получават.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

11.11.2017

Отговор: Здравейте!
За мен сключеният договор е невалиден, защото Вие отдавате ЦЯЛ АПАРТАМЕНТ под наем, от който сте собственик само на половината.
Най- добрата стъпка е по взаимно съгласие с наемателя да прекратите договора и веднага от следващата дата да сключите нов, в който бъде включена и майка Ви, като ДВЕТЕ ВЕЧЕ ще сте в качеството си на НАЕМОДАТЕЛИ. В самият договор трябва ИЗРИЧНО ДА БЪДЕ ЗАПИСАНО, че доходът от наема ще се получава САМО ОТ МАЙКА ВИ С ВАШЕТО ИЗРИЧНО ПРЕДВАРИТЕЛНО ИЗРАЗЕНО СЪГЛАСИЕ.
Тогава вече, след като това е записано ясно и точно в договора, следва само майка Ви да отговаря за заплащане на данъци.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Данъци и такси

Виж всички въпроси

наследство Бащата на децата е починал. Нямат брак с майката. Имотът е закупен от родителите на починалия, но на негово име. Кой го наследява и в какви проценти?... Последен отговор - 4.09.2018 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Имате проблем с ...данък земя в регулация Здравейте, Родителите ми имат земя в регулация в град Пловдив, сега се налага да я продадат и се оказва че част от парцела е присвоен за път от общината... Последен отговор - 23.07.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Неплатен данък МПС Здравейте,имам направен акт за неплатен данък на МПС,който обхваща периода 2011-2015г включително.Актът е съставен на 02.09.2016г.Въпросът ми е-Към този момент... Последен отговор - 25.07.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Данък-давност! Здравейте,имам направен акт за неплатен данък на МПС,който обхваща периода 2008-2013г включително.Актът е съставен на 27.12.2013г. Въпросът ми е. Към този момент... Последен отговор - 1.08.2018 от Адвокат Денис Моллов

1 Отговори

Прехвърляне на автомобил без да е регистриран в общината и с неплатени данъци Здравейте..Как да постъпя?? Искам да прехвърля личния си автомобил, но не съм го ресгитрирал в общината и не са плащани данъци от 10 години..Как да постъпя... Последен отговор - 5.11.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив