Частно лице продава апартамент

Отговор: Здравейте!
При осъществяване на прехвърлителна сделка, каквато е покупко- продажбата, съгласно Закона за задълженията и договорите, разходите се поемат от двете страни по равно, или изцяло от купувача.
Практиката сочи, че разходите остават изцяло за сметка на купувача.
В крайна сметка, законодателят е оставил този въпрос на взаимна договорка между страните.Няма нищо нередно, или незаконосъобразно, ако при воденето на преговорите заявите, че желаете и искате при продажбата разходите да бъдат поети изцяло от купувача.
Успешна сделка Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
мобилен телефон - 0887 201 222
Здравейте! При осъществяване на прехвърлителна сделка, каквато е покупко- продажбата, съгласно Закона за задълженията и договорите, разходите се поемат от двете страни по равно, или изцяло от купувача. Практиката сочи, че разходите остават изцяло за сметка на купувача. В крайна сметка, законодателят е оставил този въпрос на взаимна договорка между страните.Няма нищо нередно, или незаконосъобразно, ако при воденето на преговорите заявите, че желаете и искате при продажбата разходите да бъдат поети изцяло от купувача. Успешна сделка Ви пожелавам! С уважение, адв.Чанкова София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1 мобилен телефон - 0887 201 222 Запиши промените

За контакти

Отговор: В случая имаме три страни - купувач, продавач и брокер. За осъществяването на сделката работи най-вече брокерът. Купувачът е наел брокер, за да му намери апартамент за покупка и са уговорили съответната комисионна за това. Когато купувачът е решил да купи вашето жилище и сте договорили условията по сделката, брокерът започва да работи и за вас, за което е редно да уговорите заплащането му. Обичайната комисионна в случая е 3%. Комисионната уговорена между купувачът и брокера не се дели на две части платими от купувача и продавача.
Разходите, за които пише адв. Галина Чанкова касаят пращанията при нотариуса - данъци, такси и др.под. Плащането им се уговаря между купувача и продавача. Обикновенно се делят на две, поравно, между купувача и продавача.
В случая имаме три страни - купувач, продавач и брокер. За осъществяването на сделката работи най-вече брокерът. Купувачът е наел брокер, за да му намери апартамент за покупка и са уговорили съответната комисионна за това. Когато купувачът е решил да купи вашето жилище и сте договорили условията по сделката, брокерът започва да работи и за вас, за което е редно да уговорите заплащането му. Обичайната комисионна в случая е 3%. Комисионната уговорена между купувачът и брокера не се дели на две части платими от купувача и продавача. Разходите, за които пише адв. Галина Чанкова касаят пращанията при нотариуса - данъци, такси и др.под. Плащането им се уговаря между купувача и продавача. Обикновенно се делят на две, поравно, между купувача и продавача. Запиши промените

За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Отговор: Здравейте Ангел,

да внеса и аз малко яснота по вашите въпроси. Комисионната е въпрос на писмена или устна договорка между агенцията/брокера и купувача и продавача и се прави ПРЕДВАРИТЕЛНО. Тоест брокера вероятно е договорил комисион с купувача, който го е наел да му обслужва покупката. Ако брокера дойде при вас предварително и се договорите той да ви свърши работа и да ви продаде апартамента независимо дали на купувач обслужван от него или на купувач дошъл с друга агенция вие му дължите комисион ако сте дали съгласието си за това. Всичко това е въпрос на ПРЕДВАРИТЕЛНА договорка не е бит пазар.

А разноските по прехвърлянето при изповядването на сделката, които се плащат на нотариуса - местен данък и нотариални такси или се поемат изцяло от купувача или се делят по равно има и други вариации, които можете да прочетете тук - https://ka5.bg/pages/35/koy-plashta-razhodite-pri-notariusa-pri-pokupka-na-imot-v-balgariia--koy-plashta-razhodite-pri-notariusa-pri-pokupka-na-imot-v-balgariia-

Последното зависи от това колко е атрактивен имота и какъв интерес има към него както подробно съм описал в линка по-горе.


Здравейте Ангел, да внеса и аз малко яснота по вашите въпроси. Комисионната е въпрос на писмена или устна договорка между агенцията/брокера и купувача и продавача и се прави ПРЕДВАРИТЕЛНО. Тоест брокера вероятно е договорил комисион с купувача, който го е наел да му обслужва покупката. Ако брокера дойде при вас предварително и се договорите той да ви свърши работа и да ви продаде апартамента независимо дали на купувач обслужван от него или на купувач дошъл с друга агенция вие му дължите комисион ако сте дали съгласието си за това. Всичко това е въпрос на ПРЕДВАРИТЕЛНА договорка не е бит пазар. А разноските по прехвърлянето при изповядването на сделката, които се плащат на нотариуса - местен данък и нотариални такси или се поемат изцяло от купувача или се делят по равно има и други вариации, които можете да прочетете тук - https://ka5.bg/pages/35/koy-plashta-razhodite-pri-notariusa-pri-pokupka-na-imot-v-balgariia--koy-plashta-razhodite-pri-notariusa-pri-pokupka-na-imot-v-balgariia- Последното зависи от това колко е атрактивен имота и какъв интерес има към него както подробно съм описал в линка по-горе. Запиши промените

За повече информация: http://ka5.bg | За контакти