Ценообразуване на маза при ново строителство

Отговор: Ако уговорката е за апартамент, то към него по закон трябва да има мазе/складово помещение, което може и да е в самия апартамент. Тоест, няма как да Ви даде апартамент без мазе. Следователно, логиката е или апартамент от 64кв.м. с мазе, или плащане. Но много зависи и от това, какво точно пише в договора Ви - колко РЗП чиста жилищна площ ще получите, ако има разлики в квадратурата как се уреждат и т.н.
Ако уговорката е за апартамент, то към него по закон трябва да има мазе/складово помещение, което може и да е в самия апартамент. Тоест, няма как да Ви даде апартамент без мазе. Следователно, логиката е или апартамент от 64кв.м. с мазе, или плащане. Но много зависи и от това, какво точно пише в договора Ви - колко РЗП чиста жилищна площ ще получите, ако има разлики в квадратурата как се уреждат и т.н. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Отговор: Само една добавка - ако действително няма складово помещение към имота (вътре в него - килер, или извън него - таван или мазе), собственикът много трудно ще го продаде след това.
По-добрият вариант е да вземе мазето, ако няма друго складово помещение.
В противен случай имотът ще е ателие, а при тях цената на кв. метър е по-ниска.

На другия Ви въпрос - мазето е част от апартамента, но такава, за която не се дължи отделна цена! - т.е. неговата квадратура НЕ трябва да влиза в квадратурата на апартамента.
При уговорка за 500 евро на квадрат, за апартамент от 60 кв.метра, би трябвало цената да бъде 30 000 евро, в която влиза и мазето. Това е.
Разбира се, зависи и какво точно е договорено, но принципно не трябва да избирате.
Моето виждане е, че във Вашия случай, трябва да получите И мазе, И плащане!!!


С поздрав: адв. Симеонова

гр. София
0884945256
0898206091
advokatsimeonova@yahoo.com
Само една добавка - ако действително няма складово помещение към имота (вътре в него - килер, или извън него - таван или мазе), собственикът много трудно ще го продаде след това. По-добрият вариант е да вземе мазето, ако няма друго складово помещение. В противен случай имотът ще е ателие, а при тях цената на кв. метър е по-ниска. На другия Ви въпрос - мазето е част от апартамента, но такава, за която не се дължи отделна цена! - т.е. неговата квадратура НЕ трябва да влиза в квадратурата на апартамента. При уговорка за 500 евро на квадрат, за апартамент от 60 кв.метра, би трябвало цената да бъде 30 000 евро, в която влиза и мазето. Това е. Разбира се, зависи и какво точно е договорено, но принципно не трябва да избирате. Моето виждане е, че във Вашия случай, трябва да получите И мазе, И плащане!!! С поздрав: адв. Симеонова гр. София 0884945256 0898206091 advokatsimeonova@yahoo.com Запиши промените

За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Отговор: Когато трябва да се оценяват различни по вид площи, цената на мазата е на стойност около половината от цената на жилищната площ. Това е съвсем приблизително. Най-точна оценка може да се направи само когато са известни всички факти за имота.
Когато трябва да се оценяват различни по вид площи, цената на мазата е на стойност около половината от цената на жилищната площ. Това е съвсем приблизително. Най-точна оценка може да се направи само когато са известни всички факти за имота. Запиши промените

За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Отговор: Отговорът на брокер Кр. Найденова се отнася само за случаите, в които мазетата, като складови помещения, са повече от броя на апартаментите - т.е. могат да се продават отделно. И Вие сте решили да си купите едно допълнително мазе.
В този случай, да, цената е по-ниска от тази на жилищната площ, средно около два пъти, ако не може да се ползва за друго (склад, клекмаг, офис площ...)

Но, преди всичко, моля, обърнете внимание, и колегата Миткова Ви го е написала, макар и с други думи - Вие имате право на мазе към апартамента (уточнявам - ако към него няма таван или килер) И на доплащане или апартамент с по-голяма квадратура (64 кв.м), към който също има мазе.
Другото е опит да Ви подведат...


С поздрав: адв. Симеонова

гр. София
0884945256
0898206091
advokatsimeonova@yahoo.com
Отговорът на брокер Кр. Найденова се отнася само за случаите, в които мазетата, като складови помещения, са повече от броя на апартаментите - т.е. могат да се продават отделно. И Вие сте решили да си купите едно допълнително мазе. В този случай, да, цената е по-ниска от тази на жилищната площ, средно около два пъти, ако не може да се ползва за друго (склад, клекмаг, офис площ...) Но, преди всичко, моля, обърнете внимание, и колегата Миткова Ви го е написала, макар и с други думи - Вие имате право на мазе към апартамента (уточнявам - ако към него няма таван или килер) И на доплащане или апартамент с по-голяма квадратура (64 кв.м), към който също има мазе. Другото е опит да Ви подведат... С поздрав: адв. Симеонова гр. София 0884945256 0898206091 advokatsimeonova@yahoo.com Запиши промените

За повече информация: http://exlege.bg | За контакти