Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Акт на търпимост при направени промени по имота

11.09.2016 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здравейте. Със съпругът ми искаме да закупим имот с къща. Оказа се, че за къщата има архитектурен план, но липсва разрешение за ползване. В архива на съответната община също не открихме нищо, тъй като къщата е стара и от тези години нямат никаква налична документация. Говорихме с главния архитект, който ни посъветва да подадем заявление за Акт на търпимост. По къщата обаче са направени, някои промени: на едната стена на къщата е изграден навес и наличната селскостопанска постройка е разширена. Тези промени ще бъдат видими на снимковия материал, който трябва да предоставим. Въпросът ми е: Можем ли да искаме Акт на търпимост с направените промени или трябва да ги разрушим и впоследствие да искаме разрешение за тях и да ги изградим наново?

									Мария

Мария

Отговори (2)   

											Адв. Красимир Кънев

Адв. Красимир Кънев

11.09.2016

Отговор: Важен е момента на построяване. Допустими са всички доказателствени средства познати на ГПК за установяване на момента на застрояване. Ако постройките са извършени в предвидените в ЗУТ срокове не е необходимо да ги премахвате, за да се издаде удостоверението за търпимост.

С уважение,

адв. Кънев



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

12.09.2016

Отговор: На първо място, такова удостоверение може да иска и получи само собственикът. По-разумно е да го изчакате да получи удостоверение за търпимост и след това да купувате. Документът ще Ви е необходим и за сделката. Удостоверение за търпимост се издава за строежи от преди април 1987г., но ако са отговаряли на тогавашните изискавания. Например,удостоверение за търпимост не може да бъде издадено изобщо, ако построеното е при намалени отстояния и няма съгласие на съседите, ако е върху общинска земя и няма право на строеж и т.н.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

придобиване на общински имот Моля ,обяснете ми какво трябва да направя ,за да придобия държавна ,а после актувана като общинска земя.Имаме построена къща 1965 година на тази земя и я... Последен отговор - 26.11.2022 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наследник на чичо ми Чичо ми остана вдовец.Те нямат деца.Аз и брат ми сме племенници от страна на леля ми,а чичо ми има един племенник.Няма други живи роднини.След смъртта на... Последен отговор - 24.10.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

съсобственост на УПИ с ид части Здравейте, Живея в УПИ от 2 блока с дворно място. Съсобствениците има с ид части и такива с право на строеж.Съсобствениците на ид части си правят... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

съсобственост на парцел в ид части Доб ден, Правите ли правни консултации по съсобственост на имот в ид части ? Правите ли искови молби до граждански съд ? какъв е вашия хонорар за правна... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

съсобственост в ид части Доб ден, Правите ли правни консултации по съсобственост на имот в ид части ? Правите ли искови молби до граждански съд ? какъв е вашия хонорар за правна... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив