Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

плащане на данъци

06.06.2017 - Данъци и такси - 1 Отговори     (0)

Здравейте ,имам следния казус.Опитвам да узаконя имот,за който общината твърди ,че е общинска собственост.Имота е придобит от несъществуващ млекокомбинат.Жилището е ведомствена собственост и е закупено от ползвателя му.Документите с които разполагам са : настанителна заповед,документ за покупко -продажба,данъчна оценка,Оказва се ,че фирма успява да закупи земята за което никой от живущите не е уведомен(13 семейства живеят на адреса в отделни блокчета)От общината твърдят ,че това е общински имот за който следва да и"плащам наем и не би следвало да получавам данъчни съобщения.До миналата година всички данъци за имота са платени,,Собственик съм само на сградата.Плаща ли се данък в случая.Има ли начин все пак да си узаконим имота.Благодаря.

									Антоанета Илиева

Антоанета Илиева

Отговори (1)   

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

07.06.2017

Отговор: Здравейте, г-жо Илиева!

Ще започна от последния Ви въпрос - не, наемателите не плащат данъци за обитаваните от тях имоти, които са взети под наем. Собствениците на сграда върху чужд имот, обаче, дължат данък за самата сграда и по-точно за оная част от нея, която е тяхна собственост. Така е с 90% от собствениците на апартаменти - построени са на държавна/общинска земя, за която обаче, забележете НЕ дължат наем, тъй като е имало отчуждителна сделка, с която е учредено право на строеж върху същата тази земя.
НО: плащането на данък НЕ е основание за придобиване на собственост - т.е., ако аз платя данъка на НДК, дори за 50 години назад, няма да стане мой. Доколкото данъкът се определя основно върху лично декларираното имущество (когато човек придобие имот е длъжен да го декларира в общината - "Местни данъци и такси"), той не може да служи като доказателство.
За това пък, останалите документи, които имате, може да Ви свършат работа. Все пак зависи какво точно представляват - какво означава "документ за покупко-продажба" ? - това договор ли е или само бележка от банката за направено плащане?
Смятам, че във Вашия случай следва да се води съдебно дело, ако преди това не може да бъде убедена общината.

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София
ул. "Христо Белчев"18
0884945256
0898206091
advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Популярни въпроси - Данъци и такси

Виж всички въпроси

Размер на данък върху продажба на дарен имот Във връзка с изчисляване на размера на данък върху продажбата на имот, 1/2 от който е дарен от брат ми на мен, а другата 1/2 е моя собственост, питам защо... Последен отговор - 1.02.2022 от Милен Добчев

10 Отговори

Данък върху наследен имот в Гърция Моля, за информация, ако наследеният имот е в Гърция, а ние сме български граждани с постоянно пребиваване в България, може ли да се приложи данъкът... Последен отговор - 12.03.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Давност данък недвижим имот Здравейте! Притежавам част от апартамент в София. Плащам редовно данък сгради и смет. Но имало някакво старо задължение и новите плащания се връщали... Последен отговор - 30.01.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Работа без договор Здравейте. Познавам един фармацевт, който в период за около 2 години работеше в една аптека като фармацевт, без сключен трудов договор, съответно не е... Последен отговор - 5.02.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Размер на дължим данък върху продажба на дарен имот Във връзка с изчисляване на размера на данък върху продажбата на имот, 1/2 от който е дарен от брат ми на мен, а другата 1/2 е моя собственост, питам защо... Последен отговор - 21.01.2022 от Милен Добчев

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив