плащане на данъци
(0)
Здравейте ,имам следния казус.Опитвам да узаконя имот,за който общината твърди ,че е общинска собственост.Имота е придобит от несъществуващ млекокомбинат.Жилището е ведомствена собственост и е закупено от ползвателя му.Документите с които разполагам са : настанителна заповед,документ за покупко -продажба,данъчна оценка,Оказва се ,че фирма успява да закупи земята за което никой от живущите не е уведомен(13 семейства живеят на адреса в отделни блокчета)От общината твърдят ,че това е общински имот за който следва да и"плащам наем и не би следвало да получавам данъчни съобщения.До миналата година всички данъци за имота са платени,,Собственик съм само на сградата.Плаща ли се данък в случая.Има ли начин все пак да си узаконим имота.Благодаря.
Отговори (1)
адв. Симеонова
Отговор:
Здравейте, г-жо Илиева!
Ще започна от последния Ви въпрос - не, наемателите не плащат данъци за обитаваните от тях имоти, които са взети под наем. Собствениците на сграда върху чужд имот, обаче, дължат данък за самата сграда и по-точно за оная част от нея, която е тяхна собственост. Така е с 90% от собствениците на апартаменти - построени са на държавна/общинска земя, за която обаче, забележете НЕ дължат наем, тъй като е имало отчуждителна сделка, с която е учредено право на строеж върху същата тази земя.
НО: плащането на данък НЕ е основание за придобиване на собственост - т.е., ако аз платя данъка на НДК, дори за 50 години назад, няма да стане мой. Доколкото данъкът се определя основно върху лично декларираното имущество (когато човек придобие имот е длъжен да го декларира в общината - "Местни данъци и такси"), той не може да служи като доказателство.
За това пък, останалите документи, които имате, може да Ви свършат работа. Все пак зависи какво точно представляват - какво означава "документ за покупко-продажба" ? - това договор ли е или само бележка от банката за направено плащане?
Смятам, че във Вашия случай следва да се води съдебно дело, ако преди това не може да бъде убедена общината.
С поздрав: адв. Симеонова
гр. София
ул. "Христо Белчев"18
0884945256
0898206091
advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Данъци и такси
Виж всички въпроси
Работа без договор Здравейте. Познавам един фармацевт, който в период за около 2 години работеше в една аптека като фармацевт, без сключен трудов договор, съответно не е... Последен отговор - 5.02.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Данък върху наследен имот в Гърция Моля, за информация, ако наследеният имот е в Гърция, а ние сме български граждани с постоянно пребиваване в България, може ли да се приложи данъкът... Последен отговор - 12.03.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Плащане данък Здравейте. Плащам ежегодно данък недв.имот и такса смет на имот представляващ неизползваема/ изоставена/ земя в село в община Средец.Земята е... Последен отговор - 4.03.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
освобождаване от такса интересува ме на какво отстояние от имота най много може да бъде разположен контейнер за отпадъци, за да не се плаща такса Последен отговор - 22.03.2023 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
партидния номер откъде мога да взема партидния номер за данъците, за да платя онлайн Последен отговор - 26.02.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
