Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

плащане на данъци

06.06.2017 - Данъци и такси - 1 Отговори     (0)

Здравейте ,имам следния казус.Опитвам да узаконя имот,за който общината твърди ,че е общинска собственост.Имота е придобит от несъществуващ млекокомбинат.Жилището е ведомствена собственост и е закупено от ползвателя му.Документите с които разполагам са : настанителна заповед,документ за покупко -продажба,данъчна оценка,Оказва се ,че фирма успява да закупи земята за което никой от живущите не е уведомен(13 семейства живеят на адреса в отделни блокчета)От общината твърдят ,че това е общински имот за който следва да и"плащам наем и не би следвало да получавам данъчни съобщения.До миналата година всички данъци за имота са платени,,Собственик съм само на сградата.Плаща ли се данък в случая.Има ли начин все пак да си узаконим имота.Благодаря.

									Антоанета Илиева

Антоанета Илиева

Отговори (1)   

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

07.06.2017

Отговор: Здравейте, г-жо Илиева!

Ще започна от последния Ви въпрос - не, наемателите не плащат данъци за обитаваните от тях имоти, които са взети под наем. Собствениците на сграда върху чужд имот, обаче, дължат данък за самата сграда и по-точно за оная част от нея, която е тяхна собственост. Така е с 90% от собствениците на апартаменти - построени са на държавна/общинска земя, за която обаче, забележете НЕ дължат наем, тъй като е имало отчуждителна сделка, с която е учредено право на строеж върху същата тази земя.
НО: плащането на данък НЕ е основание за придобиване на собственост - т.е., ако аз платя данъка на НДК, дори за 50 години назад, няма да стане мой. Доколкото данъкът се определя основно върху лично декларираното имущество (когато човек придобие имот е длъжен да го декларира в общината - "Местни данъци и такси"), той не може да служи като доказателство.
За това пък, останалите документи, които имате, може да Ви свършат работа. Все пак зависи какво точно представляват - какво означава "документ за покупко-продажба" ? - това договор ли е или само бележка от банката за направено плащане?
Смятам, че във Вашия случай следва да се води съдебно дело, ако преди това не може да бъде убедена общината.

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София
ул. "Христо Белчев"18
0884945256
0898206091
advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Популярни въпроси - Данъци и такси

Виж всички въпроси

наследство Бащата на децата е починал. Нямат брак с майката. Имотът е закупен от родителите на починалия, но на негово име. Кой го наследява и в какви проценти?... Последен отговор - 4.09.2018 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Имате проблем с ...данък земя в регулация Здравейте, Родителите ми имат земя в регулация в град Пловдив, сега се налага да я продадат и се оказва че част от парцела е присвоен за път от общината... Последен отговор - 23.07.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Неплатен данък МПС Здравейте,имам направен акт за неплатен данък на МПС,който обхваща периода 2011-2015г включително.Актът е съставен на 02.09.2016г.Въпросът ми е-Към този момент... Последен отговор - 25.07.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Данък-давност! Здравейте,имам направен акт за неплатен данък на МПС,който обхваща периода 2008-2013г включително.Актът е съставен на 27.12.2013г. Въпросът ми е. Към този момент... Последен отговор - 1.08.2018 от Адвокат Денис Моллов

1 Отговори

Прехвърляне на автомобил без да е регистриран в общината и с неплатени данъци Здравейте..Как да постъпя?? Искам да прехвърля личния си автомобил, но не съм го ресгитрирал в общината и не са плащани данъци от 10 години..Как да постъпя... Последен отговор - 5.11.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив