Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Коментари на отговори - личен профил

Успешно добавено в бележника!

Изпрати съобщение

Калоян Балинов

9138
точки

Брокер

320
кредити

"Безплатен обяд няма"

Отговори: 118 Съвети: 12 Посещения:10352
Въпроси: 2 Публикации: 0 Коментари: 11
Website: http://www.balinovinvest.com
Фирма: Балинов Инвест Недвижими Имоти Още от тази фирма
Включи се към моята мрежа: https://ceb.bg/index/register/inv/660 - Линк за покана
Коментари на отговори: 6
Що е то? Има ли професия Продавач и/или Наемодател у нас?
Нерядко срещам, а и клиенти, хора най-общо ще ги нарека, които свободно решават да разгледаме първо случая продавач. Рекламират имота, разговарят на висок глас за цени, търсене и предлагане /при положение, че моето гардже е по-хубаво мнението няма да му е субективно/, а обратно - с широк поглед върху пазара изграден от телевизия, интернет сайтове, само искам да отбележа за уважаемия читател, че имотите, които се четат и разглеждат, са тези които не се продават, тези, които се продават, не ги виждат и съответно не могат да си направят статистиката, понеже ние сме тези, които следят тези неща и водим статистика на какви цени се е продал един имот. Относно наемодателите. Лично аз съм имал отношения с професионалист в тази област, а именно - собственичка на няколко къщи в западна Германия. И изхождайки от опита си и ползваните услуги, мога да твърдя, че у нас такава професия няма. Разбира се, има и изключения. И затова бих помолил хората, които имат желание да работят в тази посока, да положат усилие.
Раздел:

Други

Населено място:

Варна

Зададен на: 18.08.2011 Последен отговор: 24.08.2011
 

Коментар на Калоян Балинов: В България няма и лоби, което да работи върху законовата уредба. Отнасяща се тези взаимоотношения. Държавата показва еднозначно, че не иска да има регулация, а въпреки високите данъци търси си търси своето с нулева отговорност. Стандарта е приоритет на управляващите освен да нямат такива намерения или имат обещания.

Дата на коментара: 18.08.2011  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Колко да е комисиона за сделка с имот?
Колко да е комисиона за сделка с имот? Когато човек си купува кола от автокъща, той не протестира, че включената комисионна на автотърговеца е (40 – 100) % , при покупка на хляб „комисиона” е (10 – 35) %, при покупка на електроника „комисиона” е (30 – 80) %, при лекарства „комисион” също над 15 % . При всяка покупка на каква да е стока в цената има включен "комисион". Всички сме участници в едно въртене на пари от един в друг. Само при покупка на имот „купувачите” вдигат врява. Ето справка за комисионни по света: В едни страни комисиона се заплаща от едната или другата страна по сделката, в други твърдо и от двете. Държавите могат да се допълнят или коригират. Белгия – (1-6) %, Германия – (3,5-10) %, Черна гора – (2-3) %, Испания – (3-6) %, САЩ – (2-6) %, щат Калифорния – (8-10) %, Австрия – 3,6 % (със закон), Русия – (3-10)%, Петербург (5-10) %, Москва (8-10) % Къде сме ние: България - (3-6) %, за ваканционни имоти (5 -10) %
Раздел:

Данъци и такси

Населено място:

Варна

Зададен на: 05.07.2011 Последен отговор: 18.08.2011
 

Коментар на Калоян Балинов: Имахме ситуация с участници без ясна позиция, което от своя страна си беше правокация с ясен резултат.

Дата на коментара: 18.08.2011  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Колко да е комисиона за сделка с имот?
Колко да е комисиона за сделка с имот? Когато човек си купува кола от автокъща, той не протестира, че включената комисионна на автотърговеца е (40 – 100) % , при покупка на хляб „комисиона” е (10 – 35) %, при покупка на електроника „комисиона” е (30 – 80) %, при лекарства „комисион” също над 15 % . При всяка покупка на каква да е стока в цената има включен "комисион". Всички сме участници в едно въртене на пари от един в друг. Само при покупка на имот „купувачите” вдигат врява. Ето справка за комисионни по света: В едни страни комисиона се заплаща от едната или другата страна по сделката, в други твърдо и от двете. Държавите могат да се допълнят или коригират. Белгия – (1-6) %, Германия – (3,5-10) %, Черна гора – (2-3) %, Испания – (3-6) %, САЩ – (2-6) %, щат Калифорния – (8-10) %, Австрия – 3,6 % (със закон), Русия – (3-10)%, Петербург (5-10) %, Москва (8-10) % Къде сме ние: България - (3-6) %, за ваканционни имоти (5 -10) %
Раздел:

Данъци и такси

Населено място:

Варна

Зададен на: 05.07.2011 Последен отговор: 18.08.2011
 

Коментар на Калоян Балинов: Така ще кажете.

Дата на коментара: 09.08.2011  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Колко да е комисиона за сделка с имот?
Колко да е комисиона за сделка с имот? Когато човек си купува кола от автокъща, той не протестира, че включената комисионна на автотърговеца е (40 – 100) % , при покупка на хляб „комисиона” е (10 – 35) %, при покупка на електроника „комисиона” е (30 – 80) %, при лекарства „комисион” също над 15 % . При всяка покупка на каква да е стока в цената има включен "комисион". Всички сме участници в едно въртене на пари от един в друг. Само при покупка на имот „купувачите” вдигат врява. Ето справка за комисионни по света: В едни страни комисиона се заплаща от едната или другата страна по сделката, в други твърдо и от двете. Държавите могат да се допълнят или коригират. Белгия – (1-6) %, Германия – (3,5-10) %, Черна гора – (2-3) %, Испания – (3-6) %, САЩ – (2-6) %, щат Калифорния – (8-10) %, Австрия – 3,6 % (със закон), Русия – (3-10)%, Петербург (5-10) %, Москва (8-10) % Къде сме ние: България - (3-6) %, за ваканционни имоти (5 -10) %
Раздел:

Данъци и такси

Населено място:

Варна

Зададен на: 05.07.2011 Последен отговор: 18.08.2011
 

Коментар на Калоян Балинов: Уважаеми г-н Апостолов, първо взимам комисион в разумните гранци, че да ме пращате в графата 25% комисион второ, съм съвестен професионалист създал екип и фирма за да покажем че има и такива освен тежи за които говорите/пишете, трето имаме сайт където можете за 2 мин. да разберете че не сме случайна фирма за да претендираме за отношение, да създаваме такова както и имидж на професията. нещата не са повърхности а комплексни докато се дойде/стигне до сладкия момент на броене на парите пред банката се искат малко повече време и усилия от да пуснеш обявата си в няколко сайта и дА СЕ правиш на такъв какъвто не си адвокат-брокер.

Дата на коментара: 09.08.2011  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
Колко да е комисиона за сделка с имот?
Колко да е комисиона за сделка с имот? Когато човек си купува кола от автокъща, той не протестира, че включената комисионна на автотърговеца е (40 – 100) % , при покупка на хляб „комисиона” е (10 – 35) %, при покупка на електроника „комисиона” е (30 – 80) %, при лекарства „комисион” също над 15 % . При всяка покупка на каква да е стока в цената има включен "комисион". Всички сме участници в едно въртене на пари от един в друг. Само при покупка на имот „купувачите” вдигат врява. Ето справка за комисионни по света: В едни страни комисиона се заплаща от едната или другата страна по сделката, в други твърдо и от двете. Държавите могат да се допълнят или коригират. Белгия – (1-6) %, Германия – (3,5-10) %, Черна гора – (2-3) %, Испания – (3-6) %, САЩ – (2-6) %, щат Калифорния – (8-10) %, Австрия – 3,6 % (със закон), Русия – (3-10)%, Петербург (5-10) %, Москва (8-10) % Къде сме ние: България - (3-6) %, за ваканционни имоти (5 -10) %
Раздел:

Данъци и такси

Населено място:

Варна

Зададен на: 05.07.2011 Последен отговор: 18.08.2011
 

Коментар на Калоян Балинов: Виждам от коментарите че някои хора много много не разбират същостна на професията консултант - брокер, именно конслутация е ключовата дума. След като пазара претърпя срива си много строоители и собственици на имоти разбират все по усезателно качествената ни услуга. Това че има брокери екскурзоводи и жирналистим които снимат и публикуват без да анализират няма да закъснее и резултата им от работата, освен ако не работят в голяма фирма с много клиенти/което е все по-рядко/ и не обръщат внимание на клиентите си "ако купи, купи" каза един колега от друга фирма. И да си дойдем на думата колко трябва да струва услугата? Тя е комоплексна от отношение, от избора на имоти след срещатата ни, от тов а че не губим времето на нашите клиенти понеже имаме сегментирани професионалисти, а и предлагаме имоти които ние считаме за оферта с други думи хигиена. Не продаваме на всяка цена, защо ли? Правим го за удоволствие. Много хора отиват с нежелание на работа и това се забелязва от клиените по отношение което получават. Въпрос на избор е всичко! А когато аз остана доволен си плащам без да питам за каквото и да е било. Принцип.

Дата на коментара: 28.07.2011  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив