Здравейте! Имаме магазин за промишлени стоки и ползваме гаража на наши познати,за да разтоварваме стока там.
Ще съм Ви благодарна да чуя мнение за двата ни проблема:
1.Собственикът на съседния гараж, ни заплашва, че гаража, който ползваме не се използва по предназначение и ще подаде жалба в общината, че в него се развива стопанска дейност. Ние само съхраняваме неща, които няма как да струпаме в магазина. Незаконно ли е?
2.Когато отидем до въпросния гараж да получаваме стоката, почти винаги има паркирали коли пред него. До сега сме викали паяка и не сме имали проблеми, но днес служителят, е накарал колегата да отключи гаража, настоял е да погледне вътре – снимал е и е заявил, че паркиралия от пред не ни пречи да товарим, защото сме ползвали гаража за склад. Ако покажем, че можем да паркираме вътре – ще вдигне въпросната кола отпред. При това положение, за да товарим или разтоварваме в гаража, каквото и да било, ще трябва да запушим улицата и останалите коли да не могат да преминават.
Коментар на Димана: адв.Чанкова, благодаря за отговора, но не ми стана много ясно. Излиза, че сме в нарушение. Собствениците на гаража нямат кола и затова ни позволиха да го ползваме. Става въпрос за Пловдив.
Здравейте! На 08,03,2017г., участвах в търг за публична продан. Тъй като не спечелих, подадох молба да ми върнат задатъка.И относно устното наддаване имам забележки, но това е друга тема. На 13,04,17г. се обадих по телефона в кантората на ЧСИ-то да питам защо нямам превод. Увериха ме, че след обяд ще ми се обадят, като проверят. До този момент нито някой се обади, нито задатъка ми е върнат. Има ли законов срок за връщане на въпросния задатък? Бихте ли ме посъветвали какво да предприема? Благодаря на всички, които ще се отзоват.
Коментар на Димана: Благодаря за отговора, адвокат Миткова! Мен никой за нищо не ме е уведомил след търга....ще звъня, ако не вземат мерки ще отида в кантората.
Здравейте! По нотариален акт, ние сме двама съсобственици.Искаме да строим ограда и навес на границата на съседния имот. Там са майка, починал баща и брат и сестра наследници. И тримата ли трябва да подпишат декларацията или може само един от тях? Както и при нас - и двамата ли трябва да сме упоменати ? Малко съм неясна може би....Благодаря предварително!
Здравейте!Имам наследствени земи, които по устна уговорка са разпределени м/у баща ми и леля ми, която вече е продала своя дял, чрез пълномощно.Баща ми почина-аз и брат ми сме наследници.Без мое знание, той е подписал дългосрочен договор с арендатор, а аз искам да продавам.Може ли да направим договор за делба, като леля ми се откаже в наша полза?Кое ми гарантира, че брат ми няма да подпише нов договор?Как да защитя моите права и да вляза във владение на полагащото ми се?Благодаря!
Коментар на Димана: Адвокат Миткова, благодаря за отговора!Леля ми си е продала дела, по устна уговорка, по документи все още е съсобственик.Договорът за аренда ми пречи да продавам, защото е сключен до 2023г. и никой не иска да купува при това положение.А колкото до предлагане на дела, не е предлаган, но това е било 2007г. и предполагам, че има давност.
Здравейте! Решихме да купим къща с двор, бяхме при нотариус,да прегледа документите и ни даде час за сделката. Не каза да има нещо нередно. Същия следобед, имахме клиентка, която работи в общината, където се намира имота. Сети се за „нашите продавачи“ и ни каза, че къщата е без строителни документи и ги е посъветвала да си извадят Удостоверение за търпимост, но те са отказали.Питането ми е: Ако се извади Удостоверение за търпимост, това до колко узаконява сградата и ще ни разрешат ли да пристроим / достроим/ към къщата една голяма стая с баня и тоалетна. Има Нотариален акт, в който пише:недвижим имот, а именно: Дворно място от Хкв м. по скица, а по нотариален акт Хкв. м. с уредени рег. сметки, находящ се в с.Х, при граници за цялото: улица, М.Г, А.Ги Д. К, представляващо парцел Х, по плана на с.Х, ведно с построената в същото жилищна сграда и всички подобрения. Това означава ли, както каза служителката на общината, че купуваме само двора, без къща?Благодаря на всички,които се включат!