адв. Симеонова

Правни казуси

София

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте! Въпросът Ви не е съвсем точен, но ще опитам да позная - има имот, който Ви се пада по наследство, но го владее или държи друго лице? Ако е така, опитайте с добро - отидете при този, който ползва имота и му се представете като новия собственик, легитимирайки се с удостоверението за наследници и документ за самоличност. Ако нещата не станат "со кротце, со благо", ще се наложи да водите дело. Няма друг законен начин да се настаните в имота, като изгоните сегашните му обитатели. Всяко друго действие би могло да бъде оценено като самоуправство по смисъла на чл.323, ал.1 от Наказателния кодекс и да си имате проблеми. Смятам, че във Вашия случай е подходящо да се консултирате с адвокат - лична среща, запознаване с документите и пр. Може да получите по-конкретен съвет, ако колегата разполага с пълната информация по казуса. Съветвам Ви да изберете адвокат, практикуващ в района, в който се намира имота, защото той би могъл да поеме защитата на правата Ви и в съда, ако се наложи. Успех! С поздрав: адв. Симеонова София, бул. "Васил Левски" 72 0884 94 52 56 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Данъци и такси

София

Отговор на адв. Симеонова : За да прехвърлите МПС с българска регистрация, ТРЯБВА да ползвате нотариална форма на договора. Единственият друг начин е да го свалите от отчет (да го спрете от движение) и да го прехвърлите като обикновена движима вещ по законодателството на страната, в която се извършва сделката (т.е. да го продадете като скрап, а той да си го регистрира тук, ако желае). Не Ви съветвам да го прехвърляте с нотариално пълномощно, защото това ще Ви прати именно там, откъдето бягате - няма как да си гарантирате, че купувачът действително ще прехвърли колата на свое име. И може да останете да дължите данъци... А и за пълномощното, както и за договора за покупко-продажба трябва да се ходи в наше дипломатическо или консулско представителство... Така че, ще е най-добре да заверите подписите под договора за покупко-продажба и да си живеете спокойно. Особено в случай, че цената на автомобила е действително толкова ниска - тогава и таксите няма да са големи (http://www.calculator.bg/1/avtomobili_taksi_danatzi.html). Все пак имайте предвид, че се изчислява на по-високата стойност измежду продажната цена и застрахователната оценка. Успех Ви пожелавам! С поздрав: адв. Симеонова София, бул. "Васил Левски" 72 0898 20 60 91 0884 94 52 56

Други

София

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте! Информацията, която давате не е достатъчна за изчерпателен отговор на въпроса Ви. Най-важното, което не сте написали е какъв е размерът на вземанията, за които имате наложен запор. Въпреки това ще Ви дам един съвет - открийте си сметка в друга банка - така има шанс поне няколко месеца да си получите цялата заплата. Не е сигурно, но е възможно. Колкото до детето на съпругата Ви, макар да е от Вашето домакинство, то не може да бъде прието за "дете, което Вие издържате" по смисъла на чл. 446, ал.1 от ГПК По тази причина може да Ви бъде удържана до ПОЛОВИНАТА от месечното Ви възнаграждение - т.е. не повече от 325.00 лева, независимо от броя на запорите. Останалото е несеквестируем месечен доход (т.е. върху него не може да се насочва изпълнение) и е предвидено, за да задоволи най-елементарните Ви потребности. Не е невъзможно ЧСИ да насочи изпълнение върху цялата Ви заплата и тогава е Ваша отговорност да възразите, като посочите за основание именно чл.446 от ГПК. Тогава вече ЧСИ ще е принуден да намали размера на удръжките. Ако не възразите, обаче, е възможно да Ви спират и цялата заплата. От Вас зависи. Друг вариант е да постигнете споразумение с ЧСИ и да се задължите да внасяте всеки месец по 100.00 лева, например. Ако го подпишете и по двата запора, ще можете да задържате за себе си по 450.00 лева месечно. Голяма част от ЧСИ-тата охотно приемат подобни молби. Може да пробвате. Тъй като положението Ви съвсем не е розово, една консултация с адвокат, опитен в изпълнителното производство, никак няма да Ви е излишна (смятам, че ще Ви е достатъчна само една). Ако можете да си го позволите, е по-добре да го направите, защото може да има и перемпция по някое от делата... Успех Ви пожелавам! С поздрав: адв. Симеонова София, бул. "Васил Левски" 72 0898 20 60 91 0884 94 52 56

Правни казуси

Габрово област

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте, Лидия! За съжаление, НЯМАТЕ право да си искате обратно платените пари - Вие сте изпълнили едно свое задължение, което не е могло да Ви бъде събирано принудително, но е съществувало като такова. Така че, това са едни съвсем редовно и дължимо платени суми, които няма как да си поискате обратно. Или по-точно, дори да ги поискате, ще изгубите процеса. Дано няма следващ път, но когато се налага да плащате, първо проверявайте за изтекъл давностен срок (с условието, че давността може да бъде спирана и/или прекъсвана, а и не се прилага служебно - нужно е изрично волеизявление от Ваша страна) и едва тогава плащайте. Връщане на платеното по погасено по давност вземане не може да се иска от съда, доколкото това е едно съвсем действително и дължимо плащане. Постановяването на тълкувателно решение не е основание да бъде отменено едно такова изцяло надлежно плащане. Съжалявам! Успех! С поздрав: адв. Симеонова София, бул. "Васил Левски" 72 0898 20 60 91 0884 94 52 56

Правни казуси

София

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте, Ани! Колегата Митова много точно Ви е отговорила, че давността не се прилага служебно. Ако става дума за "Топлофикация София" ЕАД, те приемат и възражения, подадени извънсъдебно - направо в дружеството. Трябва, обаче, да се легитимирате като собственик на имота (удостоверение за наследници). Достатъчно е един от съсобствениците да подаде възражение, за да бъдат отписани сметките. Друг е въпросът с партидата и евентуално последващите сметки, които не са засегнати от давността. Ако нещата по една или друга причина не се получат - можете да плащате настоящите сметки по банков път или в изипей/фастпей, като посочите коя точно сметка плащате. Ако има нещо друго, което Ви тревожи, на посочените по-долу координати можете да се свържете с мен, за да Ви го обясня. Успех! С поздрав: адв. Симеонова София, бул. "Васил Левски" 72 0884 94 52 56 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com