Здравейте,
дядо ми иска да ми прехвърли къщата си срещу гледане. Омъжена съм, но не в много добри отношения с мъжа ми и искам да знам как мога да получа тази къща и ако в бъдеще се разведем, той да няма никакви права над имота. Дядо ми казва, че трябва да сключим договор за гледане. Има ли договор за дарение, в който се спазва по-горното условие, ако се разведа, да си остане за мен? Благодаря ви!
Коментар на Десислава: Сега разбрах, че мога да ползвам нотариус по местоживеене, в моя случай Несебър. Дали мога да наема адвокат, който не е местен, да подготви всичко нужно, а в Несебър да отидем за подписването?
Да не стане така да се хванат за нещо, само защото не са го изготвяли те?
Здравейте,
искам моята фирма да отдава под наем няколко имота на чужденци. Всеки имот е със собственик отделна фирма. За целта ми трябва категоризация на името на моята фирма на всеки обект, а за да ми направят категоризация, от туристическия отдел искат договор за наем между моята фирма и всяка фирма, която има имот и иска аз да посреднича. Въпросът ми е как е най-добре - да е договор за наем, с твърда посочена сума, или варианта, който за мен е по-удачен, да е процентен договор. В същото време искам цялата сума, която наемателят плаща, да минава през моя касов апарат. Аз да си удържам комисиона и да изплащам веднъж месечно дължимото на собственика. Аз да плащам всеки месец нощувките към общината. Въпросът е, че ще има и комисион към да речем booking.com. Възможно ли е да направим такъв договор - хем да е процентен, хем цялата сума да минава през моя касов апарат?
Коментар на Десислава: Това е единия вариант, но има и друг, който ми казаха от туристическия отдел - с договор за наем и собственика отиваме при тях и вече с моята фирма правя категоризацията.
Даже и варианта, посочен от вас те го виждат по друг начин - значи или аз ще се занимавам, или собственика. Ако ще съм аз, с договор за наем отивам да правя категоризации. Ако ще са те, самите те си правят категоризация и след това могат да ме опълномощят вместо тях да пускам месечните уведомления за брой почивки и да плащам. Но така аз работя от името на тяхната фирма, което не е целта.
Така както го описвате вие, звучи приемливо за мен. Аз така или иначе си имам и пълномощно, така че мога да го задействам да е така.
