Дадени отговори - личен профил
Отговори: 45 | Съвети: 0 | Посещения:2879 | |
Въпроси: 0 | Публикации: 0 | Коментари: 0 |
Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/3919 - Линк за покана |
На какво растояние е допустимо жилищното строене в близост до трафопост | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 15.05.2022 | Последен отговор: 22.05.2022 |
Отговор на Mариана Тороманова : Минималните изисквания за отстояния и сервитутните зони за енергийните обекти са уредени с Наредба № 16 от 9.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти и по-точно Приложение № 1 към чл. 7, ал. 1, т. 1. Вашият случай вероятно е в т.5 на Приложението. |
|
Дата на отговора: 16.05.2022 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и останалите отговори |
Необходимите данъци и такси при прехвърлянето на недвижим имот | |
Раздел: | |
Зададен на: 20.06.2019 | Последен отговор: 20.06.2019 |
Отговор на Mариана Тороманова : В допълнение - разходите включват и други нот.такси - за брой страници на нот.акт, ако се налага заверки на копия, евентуално съставяне/написване на нотариалния акт, ако за това ще ползвате услугата на нотариуса, както и банковите преводни такси за такса вписване и местен данък. Уточнете сумата предварително с конкретния нотариус. Всички разходи обичайно се предават на нотариуса след подписване на нот.акт, а след вписването му в АВ се връчват разходните документи. |
|
Дата на отговора: 20.06.2019 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и останалите отговори |
Здравейте,защо брокерката ,която наех да продаде моя апартамент иска да и предоставя освем копие от нотариален акт и предишния нотариален акт на предишните собственици и трябва ли да имам договор с нея предварително-страхувам се да не бъда измамена трябва ли да имам адвокат за тази процедура продажба | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 07.12.2018 | Последен отговор: 09.12.2018 |
Отговор на Mариана Тороманова : Предходният нотариален акт обикновено е необходим за получаване на удостоверение за тежести за 10 годишен период назад, в случай, че имотът е придобит в по-кратък срок. С този нот. акт брокерът Ви може да се снабди и сам от съответната Служба по вписванията. Препоръчително е да имате писмен договор с наетия от Вас брокер, с който ще регламентирате взаимните си задължения, права и срок на поръчката. Добре е да се уверите в професионализма и коректността на брокера преди да го наемате, за да сте спокойна по време на продажбата. Важно условие е дали предоставяте ексклузивни права или не - ексклузивните права задължават брокера да не ограничава огледите само с купувачи свои клиенти, а да работи по офертата и с други брокери, като не отказва огледи за техни клиенти - купувачи. Професионално работещият брокер може да Ви спести доста от проблемите, с които бихте се сблъскали по време на предлагане на имота, огледи, договаряне на продажната цена и други условия в зависимост от конкретния случай. Брокерът ще бъде до Вас до последната стъпка от продажбата, вкл. предаване на владението на имота на новия собственик, който момент е също важен при сделката. Ако имате съмнения в защита на интереса Ви, може да наемете адвокат при намиране на купувача и съставяне на предварителния договор или директно подписване на нотариалния акт. |
|
Дата на отговора: 08.12.2018 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и останалите отговори |
Закупих имот от Чси. Подадох молба за заличаване на ипотеки и вдигане на забрани. Отказано ми беше. От един месец имало нов закон, Какво да направя? | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 02.11.2018 | Последен отговор: 03.11.2018 |
Отговор на Mариана Тороманова : Прегледайте коментарите тук: https://ceb.bg/question/view/vyzbrana-vyrhu-nedvijim-imot-idq-6182.html. Възбраната е била заличена след подадена молба от взискателя и може би и от ЧСИ. Успех! |
|
Дата на отговора: 02.11.2018 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и останалите отговори |
При сключване договор за посредничество с брокерска агенция вписва ли се и предаването на ключ на брокер. Няма да имам възможност да присъствам на огледите на имота ми. Трябва ли да справи протоkол за огледа. Благодаря | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 25.08.2016 | Последен отговор: 25.08.2016 |
Отговор на Mариана Тороманова : По-интересно е защо са възникнали за Вас тези въпроси?! В договора за посредничество се вписват правата и задълженията на двете страни. Ако Вие не обитавате постоянно имота или ще отсъствате в срока на договора, логично е да предадете ключ и това да е вписано в договора, с което пък брокерът получава правото на достъп до имота без Ваше присъствие, за да може да изпълнява едно от задълженията си - да извършва огледите с потенциални купувачи/наематели, без да съобразява възможностите на собственика за осигуряване на достъп. Относно протокол за оглед - такъв подписва всеки брокер в свой интерес както за защита от нелоялни купувачи/наематели, така и за отчетност пред Доверителя. Протокол за оглед обичайно се съставя и подписва между брокера и клиента купувач/наемател. |
|
Дата на отговора: 25.08.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и останалите отговори |
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове