Дадени отговори - личен профил
Отговори: 3265 | Съвети: 3 | Посещения:73487 | |
Въпроси: 0 | Публикации: 2 | Коментари: 0 |
Website: | https://www.facebook.com/%D0%90%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82-%D0%9C%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B0-%D0%9C%D0%B8%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B0-179133508775535/?ref=settings |
Фирма: | Адвокатска кантора Още от тази фирма |
Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/331 - Линк за покана |
От години имам теч от тавана на банята си около сифона и тоалетната чиния на банята над моята. Имам теч и по стената в кухнята над мивката, от което ми мухлясаха кухненските шкафове. Съседката не предприема нищо, аз смених тръбите в моята баня, но течовете продължават, тя е категорична че няма проблем при нея и не иска да отстранява течовете, не пуска майстори, не иска да плаща нищо и нищо не предприема. Как да постъпя за да живея нормално и да запазя собствеността си. | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 17.09.2016 | Последен отговор: 19.09.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : Има няколко начина. Можете да я поканите писмено на конкретна дата да осигури достъп до имота си за оглед от специалист, във връзка с течове в имота Ви. Ако не стане, ще се наложи да извикате специалисти със съответната техника, които правят външно заснемане на имотите. На снимките им се виждат всички течове и откъде са те. Услугата стана популярна покрай санирането на сградите, нарича се термография. След установяване на проблема /ако е при съседката/, следва пак да я поканите да отстрани течовете, в противен случай ще я съдите за причинените Ви вреди. |
|
Дата на отговора: 19.09.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси |
Договорът за аренда на наследствена земеделска земя е сключен от един от съсобствениците. Има ли право друг съсобственик да предяви иск за изплащане на дял от рента към сключилият договор за изминал период? Ако да, какъв е максималният срок за това? До момента не е постъпила писменна покана за плащане от другият съсобственик. | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 18.09.2016 | Последен отговор: 19.09.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : Може да постъпи покана и/или да образува дело за целия период. Задължение на другата страна е да възрази за изтекла давност - 3 години. Ако не го стори, ще се присъди цялата сума, тъй като давността не се прилага служебно от съда. |
|
Дата на отговора: 19.09.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси |
Здравейте, моля за съвет и помощ по следния въпрос. Преди време дадох под наем част от къща с преходен вестибюл и 3 стаи (под наем без едната стая) с договор, че мога да ползвам едната стая за офис. В началото пътувах и не ползвах стаята, а после наемателя ми сложи там мебели, уж временно и от година вече не мога да ползвам стаята. Договора ни отдавна изтече. Наемите се вдигнаха от преди 3 години с около 20%. Сега предлагам на наемателя или да освободи стаята и да я дам на друг човек под наем или да започне да плаща наем и за стаята, която така или иначе ползва за склад. Наемателя отказва да плащам наем за тази стая, казва сега ще я освободя, но ако ще я даваш под наем на някой друг моя наем трябва много да го намалиш, защото вече няма да си държа мои вещи. Само ако си държиш твои. Предстоят ми преговори, но имам опасения, че няма да иска и да се изнесе и ще иска да си ползва всичко на сегашната цена. Какво споразумение да направя, при което да нямам допълнителни ядове? | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 19.09.2016 | Последен отговор: 20.09.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : Подпишете нов договор за наем, с нова цена и конкретизиране на ползваните помещения. Ако не желае, уведомете го писмено, че му прекратявате договора и му определете ден и час, в който да Ви предаде имота и ключовете. |
|
Дата на отговора: 19.09.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и останалите отговори |
Моят въпросът е : Дължимите местни данъци и такси имат ли давностен срок и какъв е той? Става въпрос за данък сгради и такса смет.Моля подробно опишете Вашия отговор . Благодаря Ви предварително!!! подпис: N.K. | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 19.09.2016 | Последен отговор: 19.09.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : Задълженията за местни данъци и такси се погасяват с изтичането на пет години. Давността започва да тече на 01 януари на годината следваща годината на възникване на задължението и изтича на 31 декември от петата година. Така, например за задължения от 2010г, давността ще е започнала да тече от 01.01.2011г и ще е изтекла на 31.12.2015г. |
|
Дата на отговора: 19.09.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси |
Имам написан на ръка документ Завещание за наследство на апартамент 1/2 ид.ч. срещу доглеждане на възрастна жена. Завещанието не е нотариално заверено. В документа са цитирани данните от моята лична карта. Предстои да сменям личната карта. Ще имам ли проблем с доказване на това завещание, поради това, че след време ще съм с нова карта? | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 16.09.2016 | Последен отговор: 16.09.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : В завещанието би трябвало да пише ЕГН-то Ви, а не лична карта. Но това не е фатално, винаги можете да докажете, че това сте Вие. Тъй като в даден момент сте имали лична карта точно с този номер. Ако желаете, направите й копие, преди да я смените с нова. За мен по-големия проблем е, че завещанието е срещу гледане. Друг наследник може да поиска от съда завещанието да бъде обявено за нищожно, за което давност няма. В завещание е недопустимо да се уговаря тежест от рода на " завещавам срещу гледане". Прехвърлянето на имот срещу гледане и издръжка е договор, т.е., двустранна сделка. Докато завещанието е едностранна сделка. Поради това му противоречие на закона, същото ще се обяви за нищожно, ако стигнете до съд.. |
|
Дата на отговора: 16.09.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси |
Здравейте, Преди 2 седмици спечелих и закупих МПС чрез ЧСИ. Очаквам да получа МПС,но се оказва че липсва ГТП и съответно платени данъци за нея. Как се очаква от мен да премина ГТП,като не разполагам с платен данък и как по принцип е уреден този въпрос. | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 16.09.2016 | Последен отговор: 16.09.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : ГТП ще получите, след като минете на канал в КАТ, както при МПС нов внос. Платен данък в КАТ никой няма да Ви търси. Необходимо Ви е и удостоверение от ЧСИ, че по делото няма регистрационни талони 1 и 2. Проблем ще имате, ако върху МПС са наложени и други запори, освен този по проданта, на която сте купил. Докато не се вдигнат другите запори, няма как да извършите регистрацията в КАТ. Ако има наложени други запори, проверете при кои ЧСИ са и пуснете молби до всеки от тях за вдигане на запора, като прилагате и копие от постановлението Ви за за възлагане и платена такса. |
|
Дата на отговора: 16.09.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и останалите отговори |
Аз, майка ми и сестра ми имаме дялове от два апартамента. В единия живее майка ми, а в другия живея аз с моето семейство. В първото жилище аз и сестра ми има ме по 1/2 ,а в този, който живея аз , майка ми притежава 2/3, а аз и сестра ми по 1/6. Искаме да уредим собствеността, така че първият апартамент да бъде на сестра ми, а вторият на мен, майка ми да има пожизнено право на ползване и върх двата. Въпросът ми е как да осъществим прехвърлянията, така че разходите по това да бъдат минимални, какви документи ще са необходими и каква ще сумата необходма по прехвърлянето - експертна оценка. Единият апарт е 75 кв.м., а другият 104 кв. м. с прилежаща част от двор. Става дума за общините Слатина и Лозенец. | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 12.09.2016 | Последен отговор: 12.09.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : Както и да бъде извършено прехвърлянето, документите са едни - акт за собственост, кадстрална схема /ако има за района/, данъчна оценка, удостоверение за наследници. В случая, прехвърлянето може да стане с дарение - Вие прехвърляте на сестра си Вашата 1/2 от първия имот и се учредява право на ползване за майка Ви. Сестра Ви и майка Ви прехвърлят техните общо 5/6 от втория имот на Вас, като майка Ви си запазва право на ползване. В случая, при дарение няма да се плаща 2,5% местен данък, което значително намалява разниските по сделките. Единствен минус е, че евентуално след смъртта на майка Ви, сестра Ви /теоретично/ може да оспорва дарението на идеалните части, които са били собственост на майка Ви. |
|
Дата на отговора: 12.09.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси |
Здравейте,разведена съм от близо 9 год.Все още нося фамилното име на бившия си съпруг.Бих желала да си върна моминското име.От този брак имам 2 дъщери,и двете над 18 год,т.е. пълнолетни.Те също много настояват да приемат моето моминско фамилно име!Можете ли да ме посъветвате каква е правната и техническата процедура,през която трябва да мина и за двете смени/Благодаря предварително! | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 12.09.2016 | Последен отговор: 12.09.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : И в двата случая е необходимо съдебно дело, няма друг начин. Връщането на моминско име след развода е сравнитлно доста по-лесно. За промяна във фамилията на дъщерите Ви ще трябва да доказвате, че са налице важни причини и обстоятелства, които налагат смяната, но не е невъзможно. След постановяване на съдебното решение за промяна на името, същото отива служебно в служба "ЕСГРАОН", където се отразява промяната. След което се вади и нова лична карта. |
|
Дата на отговора: 12.09.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси |
Здравейте. Със съпругът ми искаме да закупим имот с къща. Оказа се, че за къщата има архитектурен план, но липсва разрешение за ползване. В архива на съответната община също не открихме нищо, тъй като къщата е стара и от тези години нямат никаква налична документация. Говорихме с главния архитект, който ни посъветва да подадем заявление за Акт на търпимост. По къщата обаче са направени, някои промени: на едната стена на къщата е изграден навес и наличната селскостопанска постройка е разширена. Тези промени ще бъдат видими на снимковия материал, който трябва да предоставим. Въпросът ми е: Можем ли да искаме Акт на търпимост с направените промени или трябва да ги разрушим и впоследствие да искаме разрешение за тях и да ги изградим наново? | |
Раздел: | |
Зададен на: 11.09.2016 | Последен отговор: 12.09.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : На първо място, такова удостоверение може да иска и получи само собственикът. По-разумно е да го изчакате да получи удостоверение за търпимост и след това да купувате. Документът ще Ви е необходим и за сделката. Удостоверение за търпимост се издава за строежи от преди април 1987г., но ако са отговаряли на тогавашните изискавания. Например,удостоверение за търпимост не може да бъде издадено изобщо, ако построеното е при намалени отстояния и няма съгласие на съседите, ако е върху общинска земя и няма право на строеж и т.н. |
|
Дата на отговора: 12.09.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и останалите отговори |
Здравейте, сключих втори брак. При първия брак, съпругът ми почина и имам един син от него. Недвижимо имущество/дом/, движимо /кола/,както влог с определена сума. Съпругът ми от втория брак има три деца от предшестващ брак, също недвижимо имущество/дом/. Засега нямаме проблеми и претенции, живеем отделно и независими от домовете на двете страни, но бих искала да защитя правата на наследство на сина ми. В случай, че аз почина бих искала това, което съм притежавала преди втория брак и специално парите, които съм спестила до сключването на този брак да останат изцяло наследство на моя син/тези пари са вложени в момента в ощото жилище в което живеем, като депозит/, а не да се делят на 4. Разбира се това, което сме придобили с общи усилия след сключване на брака е за общо ползване. Какво бихте ме посъветвали? Благодаря предварително. Поздрави! | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 03.09.2016 | Последен отговор: 07.09.2016 |
Отговор на адвокат Милена Миткова : Дели се между наследниците на починалия, каквито не са чуждите деца. В случая, наследници по закон са преживелия съпруг и деца на починалия съпруг. Или, ако сте женени и всеки има деца от предишен брак, но нямате общо дете - ако почине съпругът Ви, наследници сте му Вие и неговите деца, но не и Вашите от друг брак. Ако починете Вие, наследници на всичко Ваше са съпругът Ви и Вашите деца, но не и неговите от предишен брак. |
|
Дата на отговора: 07.09.2016 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и останалите отговори |
Тагове
банка
имота
възможност
разходи
могат
наем
застрояване
земи
ползването
площ
продукция
сгради
лица
част
договор
предмет
недвижим
имот
ограда
2010
лице
2005
нарушенията
него
длъжностно
наказателните
постановления
разлика
ремонт
съсобственик
собственик
земята
ателие
жилище
мазе
изложение
ателието
продавача
идеални
части
общите
сградата
банката
лицето
правото
ползване
съсобственици
обработвате
деца
изпълнителен
лист
собственост
преминаване
право
достъп
чужд
учредяване
заповед
майка
сестра
договора
следва
държавна
строеж
приемане
съпруг
брака
сила
общината
постройката
цена
данък
посредничество
брокера
данни
собствеността
основание
разрешение
наемодателят
отговаря
наемателят
иска
сметка
нивата
разходите
идеална
случая
дължите
цената
между
продажната
датата
дяловете
местите
плащате
наемателя
нормативно
узаконява
парцела
най-малко
метра
повърхност
решението
промяна
предназначението
къщата
работите
трудов
часа
време
наследяват
починалият
оставил
степен
кадастъра
бабата
сума
наследството
увеличението
образование
адрес
делба
имотът
десет
години
предизвестие
страна
брак
българия
гражданство
лична
плащане
съпруга
наследник
тогава
леля
такса
искова
молба
съдът
кадастралната
карта
сграда
скицата
общинската
служба
земеделие
държавен
вестник
плана
земеразделяне
суми
решение
домоуправителя
размера
сделката
лични
срок
земеделски
турция
търговски
обекта
кредит
необходима
погасяване
ипотеката
ипотека
купувача
комин
сделка
ползвателя
вариант
глобата
пари
купувачът
предназначение
обща
делбата
вещото
изготвя
имотите
протокол
декара
дело
кредиторът
съделителите
наследници
краен
резултат
оценка
получи
запазената
равна
доходите
агресивна
среда
вредни
места
публична
продан
разрешението
родителите
задължения
доходи
декларира
дали
данъчното
облекчение
ползва
година
данъчно
2009
задълженото
съгласно
издадено
брачен
придобиват
земя
република
размер
разход
продавачът
имат
събрание
взето
собственици
имущество
разликата
удостоверение
зддфл
жилфонд
заличаване
нищожност
давност
запазена
низходящи
продажба
министерството
имате
дарение
продадете
купили
продавате
лева
завещание
двора
зуес
линия
дела
начина
трайно
извършва
реда
съгласие
искът
доказан
уважение
правилно
съда
стопанска
помещението
проектиране
обекти
търговска
дейност
маси
доход
декларация
облагаеми
другата
ремонта
2011
раждане
баба
продадат
къща
лихвата
превежда
взискателя
длъжника
договорът
изпълнител
двамата
имоти
служи
банките
дъщеря
застраховка
момента
закона
прехвърлянето
нотариуса
купил
търг
завещанието
данъците
тавана
баща
етажи
общи
стени
помещения
град
софия
апартамент
трети
купи
агенцията
заплатата
цялата
чичо
възнаграждение
удържа
осъденото
получава
месечно
издържа;
целта
следите
съгласен
съдебна
възбрана
основа
автомобила
януари
децата
частта
дядото
скица
апартамента
защита
първата
втората
плаща
учредяването
процедурата
авансово
признати
съвет
проект
платите
оградата
границата
дарителят
техническите
паспорти
производствени
технически
паспорт
жилищни
категория
височина
етажа
декември
втази
влизат
смесени
съоръжения
обществено
обслужване
застроена
капацитет
1000
посетители
работни
веднага
плати
възбраната
дядо
собственика
режим
разделност
придобие
кредитори
ползвателят
вписване
кооперацията
половина
документ
ползвате
братовчедката
родител
етаж
по-малки
търга
основно
купите
павилион
целия
копия
атакува
смъртта
продава
търсите
аренда
развод
близнак
парцел
името
данъка
платил
придобиване
общинска
възраст
декларацията
делото
срещу
входират
стари
данъци
права
декларирате
пълномощното
оценката
обезщетение
дължи
повърхност;
заявлението
таван
възлагане
заповедта
тече
изпълнителното
отговорност
тежести
надстрояване
правите
покрив
адвокат
сумата
изплати
колата
пълномощно
община
таванско
помещение
възразите
разноски
прехвърлят
швейцария
база
детски
надбавки
мазета
друго
жалба
комисия
издръжката
опише
копие
прадядо
покана
заличаването
отказ
физическото
наследяването
урежда
наследодателят
дете
справка
около
адресът
кореспонденция
октомври
показанията
детето
починал
преди
брат
обявено
банков
възстановени
дарението
живеете
данъчна
вещта
закон
гледане
починалия
наследява
поземлен
гараж
съпругата
синът
наследство
пенсии
наследствена
пенсия
наследниците
сградите
2003
широчината
улици
населените
предишна
населени
зони
тротоари
вилните
бащата
възбрани
купувач
приземния
2008
общинския
2007
цени
виза
кредитите
търпимост
парите
представите
наема
мазето
била
регистър
кредитора
заличена
период
братовчеди
тоест
заплата
лихва
братовчед
общото
приблизително
направи
давността
дялове
значение
прехвърли
изминали
трудово
починалата
камерите
нанесен
младоженците
представят
семейно
положение
обжалва
останалата
стоп
капарото
платеното
признаване
зспзз
комина
110кв
съответните
промени
водите
предаде
паркомясто
издръжка
разваляне
внесе
молбата
нива
сдружението
кредита
наследодателя
независимо
гражданин
срокът
общински
завещателя
разпределяне
премахване
жалбата
такава
границите
сина
предвидено
завърши
строителни
книжа
рднск
търпим
нотариус
документи
подала
хипотеза
узнаването
разрешения
място
агенция
самоуправство
налице
дълговете
причината
прекратяване
данъчната
пише
редове
номер
условия
вероятно
единия
запори
забранява
експлоатация
продажбата
брокер
съберат
откажете
управител
брата
наследявате
строежа
проблем
уведомление
страната
връчване
съобщението
чрез
връчването
ответникът
намери
връчителят
залепва
уведомлението
канцеларията
става
служител
наличието
трафопост
вода
поставяне
сглобяема
откъде
сумите
кучето
цялото
землища
устройствен
план
длъжник
визовите
правила
дружеството
членството
съдружник
гаража
нотариален
дели
братя
сестри
почине
регистрирате
глоба
постройките
допълващото
свободно
урегулирания
постройки
граница
актове
сметката
тежест
станало
парцели
бракуван
купувате
например
служебно
етажна
новия
купила
представлява
нотариална
заверка
упълномощи
етажната
тоалетна
полицата
очевидно
виновно
мпс-то
построена
разбира
владее
принудително
настаняване
лечение
съдебно
заседание
запис
декларирала
въводът
майката
ликвидация
вуйчо
споразумеете
оценител
съпругът
ползуване
погасява
описан
наредба
елин
пелин
органи
терасата
тераса
действие
митко
непосредствено
съседните
акта
установи
правилника
органа
наложил
заличи
вписвания
влиза
такъв
строи
определението
предяви
същия
вече
живее
връзка
разгъната
площта
обектът
водата
случай
възложи
кота
улица
кредитор
възбраните
искане
прехвърлите
платен
2018г
двор
искате
иванка
архитекта
улицата
отказа
клон
вписванията
домакинството
заснемане
застроената
регулационните
граници
съседите
задължително
регулация
процедура
нямате
сега
прехвърляне
притежавате
води
придобиването
замяната
прехвърлителят
станат
помещенията
тегли
реклама
съседа
неговата
двама
бойлер
топлата
топла
помпи
строителят
обект
законно
собствениците
трето
продавачите
задълженията
клетки
архитект
отстояние
нотариалния
обикновено
гражданско
отлага
типови
съсобственост
противоправно
съдебен
потърсите
учреди
наложена
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове