Дадени отговори - личен профил
8320027
Кристина Найденова |
6199
точки |
Брокер |
|
|
179
кредити |
Качествено обслужване на клиентите. Висока сигурност и нисък риск на сделките. |
|
|||
| Отговори: 492 | Съвети: 0 | Посещения:21089 | |
| Въпроси: 5 | Публикации: 1 | Коментари: 0 | |
| Website: | http://www.agencyevina.com |
| Фирма: | Агенция ЕВИНА Още от тази фирма |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/329 - Линк за покана |
| Предстои ни купуване на павилион,собственост на едноличен търговец. Намира се на общинска земя и плаща наем към Жилфонд. Ако купим само павилиона,тъй като го взима нова фирма,трябвало да се участва в тръжна процедура, за да има право да остане на това място. Жената,която е собственик иска да спира дейност и ни предлага да го купим заедно с фирмата. Това би спестило тръжната процедура.Въпросът ми е следният-какви документи да й искаме, за да сме сигурни, че освен актива - този павилион,няма да ни прехвърли и някое задължение? От кои институции се изискват тези документи? От НАП, местни данъци и такси? Как стоят нещата с евентуално взети кредити? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 13.02.2012 | Последен отговор: 05.03.2012 |
|
Отговор на Кристина Найденова : Не ви съветвам да купувате фирмата. Каквито и документи да поискате, те няма да ви дадат пълна гаранция, че в бъдеще няма да се окажете в ситуация да изплащате чужди дългове. |
|
| Дата на отговора: 14.02.2012 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Има ли читави фирми, които строят срещу обещетение? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 12.02.2012 | Последен отговор: 13.02.2012 |
|
Отговор на Кристина Найденова : Да. За повече информация и упътвания можете да се свържете с мен на посочените тук контакти. |
|
| Дата на отговора: 13.02.2012 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте! Искам да закупя имот с договор за аренда 10 години. Мога ли след закупуването му да разваля договора и как ? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 10.02.2012 | Последен отговор: 10.02.2012 |
|
Отговор на Кристина Найденова : Зависи от клаузите в договора. |
|
| Дата на отговора: 10.02.2012 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Здравейте! Въпросът ми е по-скоро към Нотариус или адвокат, занимаващ се основно с вещно право, но отговорът на този въпрос може да се окаже полезен и за колегите от гилдията. Във връзка с предстоящо изповядване на сделка, Нотариусът, който е посочен от Купувача на имота, освен необходимите документи за прехвърляне на собствеността постави като задължителен документ да представим и Удостоверение по чл.87, ал.6 от ДОПК, издаден от Централно управление на НАП, въпреки че сме представили Удостоверение, издадено от отдел Местни данъци и такси по местоживеене на Продавача. Както знаем, при изповядване на сделката Продавачът попълва и декларира липсата на задължения съгл. декларация по чл. 264 от същия закон. Разговарях с други Нотариуси, които не знаят за такова изискване от Службата по вписвания, но въпросният Нотариус /умишлено не посочвам името/ продължава да настоява и да изисква това удостоверение - само от ЦУ на НАП - на ул.6-ти септември..... | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 09.02.2012 | Последен отговор: 10.02.2012 |
|
Отговор на Кристина Найденова : Продавачът юридическо лице ли е? Ако - да, "голям данъкоплатец" ли е? |
|
| Дата на отговора: 09.02.2012 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| През 2008 год. изтеглих кредит за закупуване на кафене, което е ипотекирано до погасяване на кредита. Кредитът ми бе отпуснат на физическото лице С.К., защото моята фирма С.К.ЕООД все още нямаше приходи. Сега погасявам кредита с приходите от фирмата, но не мога да ги отчитам като разходи, при което се натрупва огромна печалба, която на практика аз нямам, защото погасявам кредит. Сами разбирате, че и корпоративният данък ще е голям поради високата печалба, която на практика нямам. Може ли кредитът да бъде прехвърлен на фирмата, чрез покупко-продажба на ипотекирания имот от физическото лице С К на ЕООД - С К, като цената на покупката бъде погасяване на вноските по сега съществуващия погасителен план? При теглене на нов кредит за погасяване на стария или рефинансиране значително нараства кредита със всички вноски и неустойки, които ще наложи банката. За информация кредитът е в CHF, и е 1/2 изплатен. Моля за Вашия съвет и какво да предприема в случай, че е възможен този вариант. | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 08.02.2012 | Последен отговор: 09.02.2012 |
|
Отговор на Кристина Найденова : Вашият проблем е счетоводен. Най-добре е да се посъветвате със счетоводител. Най-добрият вариант е да предоговорите кредита с банката, така че да се изплаща от фирмата при същите условия, както ако се изплаща от физическото лице. Има и други варианти, но те са по-сложни, свързани с допълнителни разходи и са оправдани, ако кредита е за по-голяма сума. |
|
| Дата на отговора: 09.02.2012 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Тагове
събрание
части
общите
пари
подпише
протокола
общото
мазата
тротоара
шахтата
името
години
съсобственик
дейност
агенциите
имоти
брокерите
около
продажбата
купувача
банката
панелни
живот
сграда
информация
линия
обозначават
парцела
гората
наем
комисионна
наемете
имот
вода
правила
между
цена
трябвало
сделката
действия
извършва
интересите
продавача
двете
страни
брокер
средства
вложите
2-ст
депозита
наема
завършен
живеят
банкова
сметка
имота
закон
обяви
жилището
цената
фирмата
договор
дължината
декларацията
брокера
сградата
издаването
процедурата
започнала
договора
обработва
мебелите
условия
оценка
купувачът
отделни
баба
жилище
автомобила
сумата
ипотеката
частната
улица
дали
хора
отговор
ескроу
парите
банкови
валута
облага
данък
ремонта
сгради
Анкета
