Здравейте, собственик съм на съсобствен неделим имот с още двама в кв. Надежда в гр. София. Имотът е около 350 кв.м двор със стара къща. Половината от която ползвам, като я отдавам под наем. Бих искала да увелича приходите си от имота. Как бих могла да го направя? Бих ли могла да заменя имота с др., който да не е съсобствен? В случай, че искам да го продам, с колко му пада цената заради обстоятелството, че е съсобствен? Въпреки че е неделим, мога ли да поставя ограда в двора след съгласие на съсобствениците, това ще ми помогне ли за продажба в последствие? Съсобствениците не искат да купят с мотива, че нямат пари. Ще ви бъда благодарна да споделите всякакви идеи и нетрадиционни дори, стига да са възможни. Какво мислите за продажба чрез лотариен принцип? В България познато ли е?
Коментар на З. Иванова: Съжалявам, но понякога и аз се чудя как да се изразя за да бъда разбрана. Ще започне тепърва дело между бившите съпрузи. Не съм сигурна, че участвам в това дело, аз съм в чужбина и малко информация достига до мен, пък и не съм упълномощила никой за такова нещо. Могат ли др съсобственици да ме включат в делото като съделител при тези обстоятелства?
Здравейте, собственик съм на съсобствен неделим имот с още двама в кв. Надежда в гр. София. Имотът е около 350 кв.м двор със стара къща. Половината от която ползвам, като я отдавам под наем. Бих искала да увелича приходите си от имота. Как бих могла да го направя? Бих ли могла да заменя имота с др., който да не е съсобствен? В случай, че искам да го продам, с колко му пада цената заради обстоятелството, че е съсобствен? Въпреки че е неделим, мога ли да поставя ограда в двора след съгласие на съсобствениците, това ще ми помогне ли за продажба в последствие? Съсобствениците не искат да купят с мотива, че нямат пари. Ще ви бъда благодарна да споделите всякакви идеи и нетрадиционни дори, стига да са възможни. Какво мислите за продажба чрез лотариен принцип? В България познато ли е?
Коментар на З. Иванова: Благодаря за отговора! До два месеца предстои съдебна делба на другите двама съсобственика /бивши съпрузи/. Вероятните изходи са два: - една четвърт от половината имот да бъде прехвърлен на 17 годишно дете; -въпросният дял да бъде купен от др. съсобственик, при който вариант ще останем само двама и според мен е по-изгодният, но много по-вероятно е дела да бъде прехвърлен на детето. Какво да правя, да чакам ли да се делят или да поискам разпределение на дяловете? Ще дам малко повече подробности- къщата е с общ покрив но с няколко пристройки и в крайна сметка са обособени две къщи с отделни входни врати с отделни електромери и водомери, но едната постройка е по-малка от др. с +/- 20кв. метра, която ползвам, другата по-голямата пък ползва другият съсобственик. За да е по-равно сигурно трябва да получа повече двор за сметка на застроената част или не е така ? Кой орган /институция или служба/ трябва да извърши разпределението на дяловете ? Трябва ли предварително имота да бъде измерен в детайли?
