Зададени въпроси - личен профил
Успешно добавено в бележника!
Отговори: 0 | Съвети: 0 | Посещения:1318 | |
Въпроси: 5 | Публикации: 0 | Коментари: 0 |
Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/2162 - Линк за покана |
Зададени въпроси: 5
Обединен ПУП
Два отделни парцела с двама различни собственици, в даден момент по съглашателство е направен общ ПУП за дата парцела, съответно е нанесен в Кадастъра. Възникват спорове по отношение на реализацията на строителството и сега единият собственик има купувач за неговият си парцел. Какво се случва оттук натам. Може ли новият собственик, без съгласието на другият парцел да си направи нов ПУП само на своят си парцел, за да може да си го застрои? Или трябва съгласие от собственикът на другият парцел? | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 08.08.2018 | Последен отговор: 11.08.2018 |
Отговорено преди 6 год. от Кристина Найденова |
|
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и всички отговори |
Ипотека върху Поземлен Имот при делба
От мой собствен имот, представляващ парцел във вилна зона с налична еднофамилна къща беше продадена идеална част от парцела заедно с постройката, съответно остана част от парцела моя собственост, но като идеална част. В последствие изработих ПУП за разделяне на двата имота и направихме доброволна делба, като двата имота са вече самостоятелни със собствени идентификатори, вписани в кадастъра. Откъде идва проблема - Купувачът на къщата с иделната част от парцела, е вписал ипотека върху сградата и идеалната част на земята веднага след придобиването, сега когато са обособени, като самостоятелни имоти, при справка за тежести на парцелът останал моя собственост, също излезе неговата ипотека. Срещах се с юристите на банката кредитор, но те ми отговориха, че това било ангажимент на Агенция по вписванията, да си коригирала начина на вписване след делбата, тъй като ипотеката била следвала промените по имота... това ми звучи много не логично, а трябва да го оправя, за да продам и другият парцел?? | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 26.08.2015 | Последен отговор: 28.08.2015 |
Отговорено преди 9 год. от Добромир Димитров |
|
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и всички отговори |
Делба на парцел във вилна зона със сграда в него
Здравейте, купувам част от имот във вилна зона, като казвам част, имам предвид част от парцела, в който има сграда. Договорката ни със собственика е да разделим с два идентификатора целия имот, но само кадастрално, за да не чакаме дългата процедура за разделяне с ПУП, която естествено води със себе си и повече разходи. От Кадастъра обаче ни казаха, че заради къщата, която е в парцела, делбата трябва да е минала през експертен съвет на общината, където и архитектите да си дадат мнението дали може да се раздели парцелът така, както са го изготвили геодезистите по проект. Шефката на кадастъра ни увери, че с допуск до ПУП ще ни разреши делбата с двата нови идентификатори. Въпросът ми е допускът до ПУП изисква ли проект за делбата, различен от този, който вече имаме от вещите лица на геодезическата фирма, която прави проектната скица? Тъй като допуск до ПУП според сайта на общината е административна услуга, която струва 50 лв. и става максимум за 30 дни, а заверката на нов ПУП е 1 год. и 2000 лв.? | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 24.04.2013 | Последен отговор: 24.04.2013 |
Отговорено преди 12 год. от адвокат Милена Миткова |
|
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и всички отговори |
Градски парцел
Здравейте, имам дял съсобственост в едно място, парцел в централната част на града. Решили сме да продаваме и мисля, че цената ни е добра. Защо обаче всеки втори ми задава въпроса парцела има ли ПУП, след като това е градски парцел, попада в конкретна жилищна зона, има Общ устройствен план за града и доколкото съм наясно трябва да има и подробни устройствени планове за цели квартали, както и за нашия, за където да са ясни възможните параметри на застрояване и с една ВИЗА дори би трябвало до може да се проектира. Нужно ли е да се прави нов индивидуален ПУП за парцела и защо? | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 06.11.2012 | Последен отговор: 06.11.2012 |
Отговорено преди 12 год. от адвокат Милена Миткова |
|
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и всички отговори |
Покупка с ипотечен кредит на вече ипотекиран имот
Здравейте, предстои ми покупка на имот, като за целта ще финансирам сделката с ипотечен кредит и съответно въпросният имот ще бъде ипотекиран от банката кредитор. Настоящият собственик обаче също е купувал имота с ипотека и вече има такава вписана в полза на друга банка. Тъй като моята банка естествено държи да впише първа по ред ипотека, трябва старата да бъде вдигната и тогава да бъде вписана новата и съответно да бъдат преведени парите на продавача, но той пък не може да я вдигне без да ги получи тия пари... Въпросът ми е как организационно се уреждат нещата, така че и двете страни да са спокойни и защитени? Ще съм благодарен на предоставената информация и съдействие! | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 19.09.2012 | Последен отговор: 19.09.2012 |
Отговорено преди 13 год. от Добромир Димитров |
|
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси | |
Покажи въпросът и всички отговори |
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове