Коментари на отговори - личен профил
Успешно добавено в бележника!
| Отговори: 0 | Съвети: 0 | Посещения:1323 | |
| Въпроси: 5 | Публикации: 0 | Коментари: 0 | |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/2162 - Линк за покана |
Коментари на отговори: 6
Обединен ПУП
| Два отделни парцела с двама различни собственици, в даден момент по съглашателство е направен общ ПУП за дата парцела, съответно е нанесен в Кадастъра. Възникват спорове по отношение на реализацията на строителството и сега единият собственик има купувач за неговият си парцел. Какво се случва оттук натам. Може ли новият собственик, без съгласието на другият парцел да си направи нов ПУП само на своят си парцел, за да може да си го застрои? Или трябва съгласие от собственикът на другият парцел? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 08.08.2018 | Последен отговор: 11.08.2018 |
|
Коментар на Добромир Димитров: Последен въпрос, как е възможно да се извърши продажба в момента, преди да са разделени отново с ПУП на две отделни УПИ-та, при положение че към Нотариалният акт трябва да се приложи скица за продажбата, а тя е на обединеният парцел в момента. Как се идентифицира всеки самостоятелен имот в общото УПИ?? |
|
| Дата на коментара: 09.08.2018 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Обединен ПУП
| Два отделни парцела с двама различни собственици, в даден момент по съглашателство е направен общ ПУП за дата парцела, съответно е нанесен в Кадастъра. Възникват спорове по отношение на реализацията на строителството и сега единият собственик има купувач за неговият си парцел. Какво се случва оттук натам. Може ли новият собственик, без съгласието на другият парцел да си направи нов ПУП само на своят си парцел, за да може да си го застрои? Или трябва съгласие от собственикът на другият парцел? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 08.08.2018 | Последен отговор: 11.08.2018 |
|
Коментар на Добромир Димитров: И ако има забавяне то с какво е свързано с обжалване от страна на съседите или с административни процедури, колко би било забавянето? |
|
| Дата на коментара: 08.08.2018 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Обединен ПУП
| Два отделни парцела с двама различни собственици, в даден момент по съглашателство е направен общ ПУП за дата парцела, съответно е нанесен в Кадастъра. Възникват спорове по отношение на реализацията на строителството и сега единият собственик има купувач за неговият си парцел. Какво се случва оттук натам. Може ли новият собственик, без съгласието на другият парцел да си направи нов ПУП само на своят си парцел, за да може да си го застрои? Или трябва съгласие от собственикът на другият парцел? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 08.08.2018 | Последен отговор: 11.08.2018 |
|
Коментар на Добромир Димитров: Има ли разлика в процедурата при наличие и липса на съгласие за нов ПУП за самостоятелният собствен парцел. Защо би било по-бавно ако няма съгласие. Ясно ми е, че ще има уведомяване след изготвянето на новият ПУП, но иначе предварително съгласие нужно ли е? |
|
| Дата на коментара: 08.08.2018 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Ипотека върху Поземлен Имот при делба
| От мой собствен имот, представляващ парцел във вилна зона с налична еднофамилна къща беше продадена идеална част от парцела заедно с постройката, съответно остана част от парцела моя собственост, но като идеална част. В последствие изработих ПУП за разделяне на двата имота и направихме доброволна делба, като двата имота са вече самостоятелни със собствени идентификатори, вписани в кадастъра. Откъде идва проблема - Купувачът на къщата с иделната част от парцела, е вписал ипотека върху сградата и идеалната част на земята веднага след придобиването, сега когато са обособени, като самостоятелни имоти, при справка за тежести на парцелът останал моя собственост, също излезе неговата ипотека. Срещах се с юристите на банката кредитор, но те ми отговориха, че това било ангажимент на Агенция по вписванията, да си коригирала начина на вписване след делбата, тъй като ипотеката била следвала промените по имота... това ми звучи много не логично, а трябва да го оправя, за да продам и другият парцел?? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 26.08.2015 | Последен отговор: 28.08.2015 |
|
Коментар на Добромир Димитров: Така и предполагах, благодаря за експертното мнение! |
|
| Дата на коментара: 28.08.2015 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
Покупка с ипотечен кредит на вече ипотекиран имот
| Здравейте, предстои ми покупка на имот, като за целта ще финансирам сделката с ипотечен кредит и съответно въпросният имот ще бъде ипотекиран от банката кредитор. Настоящият собственик обаче също е купувал имота с ипотека и вече има такава вписана в полза на друга банка. Тъй като моята банка естествено държи да впише първа по ред ипотека, трябва старата да бъде вдигната и тогава да бъде вписана новата и съответно да бъдат преведени парите на продавача, но той пък не може да я вдигне без да ги получи тия пари... Въпросът ми е как организационно се уреждат нещата, така че и двете страни да са спокойни и защитени? Ще съм благодарен на предоставената информация и съдействие! | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 19.09.2012 | Последен отговор: 19.09.2012 |
|
Коментар на Добромир Димитров: Определено ми беше полезно мнението ви и благодаря за отзивчивостта. |
|
| Дата на коментара: 19.09.2012 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Анкета
