| Здравейте.
Получихме известие, че във връзка с инвестиционно предложение за изграждането на въздушен ел. провод от частно дружество, комисията назначена от кмета на Общината, по реда на чл.210 от ЗУТ е определила обезщетение. Предполагаме, че става дума за учредяване на законен сервитут по реда на чл.64 и сл. от Закон за енергетиката, т.к. се изгражда енергиен обект от енергийно дружество. Права ли съм да мисля, че в този случай е неприложим чл.193 от ЗУТ и поради тази причина е приложен директно чл.210 от ЗУТ? По какъв начин се изислява обезщетението? Тук приложима ли е Наредбата за определяне на цени на земеделските земи, след като имотът е частна собственост? В настоящия случай при учредяване на сервитут би ли следвало да се сключи договор по реда на чл. 57 от ППЗОЗЗ? Предварително благодаря много на всички за помощта. |
|
Коментар на Сирма Андонова: Здравейте.
Благодаря за отговорa. В сайта на МЗ видях решение на осн. чл.22, ал.1 във вр. с чл.18 от ЗОЗЗ, в което пише, че ПУП-ПП е влязъл в сила. Доколкото разбирам става дума за промяна на предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди. От изброените имоти обаче е видно, че моят не присъства там. Описано е инвеститорът да заплати определено обезщетение на осн. чл.30, ал.1 от ЗОЗЗ. С предходно решение на МЗ виждам, че трасето е утвърдено. Има обявяване на ПУП-ПП в ДВ, където моя имот е описан. В решенията на МЗ обаче не фигурира. Може ли да е техническа грешка и какво следва от това? От общината ми обясняват, че става дума за учредяване на сервитут в моя имот, т.к. през него "минавали жиците", а не за промяна на предназначение на земята или отчуждаване. Обясняват ми, че обезщетениието е изчислено от лицензиран оценител по пазарни цени и толкова. Никой не ни е търсил за сключване на договор по чл.193 от ЗУТ, но от общината ми обясниха, че това бил "законен" сервитут и в тези случаи не се правел договор, а "принудително" се минавала процедурата по чл.210 от ЗУТ с назначаването на комисия. Дружеството, което изгражда този въздушен ел. провод се занимава със строителство на ветрогенератори и има други две инвестиционни намерения за изграждане на общо 5 бр. ветрогенератори в това и др. близки землища. Интересува ме просто дали е спазена процедурата или не, както и дали определеното обезщетение е справедливо.
Дано сега да е по-ясно формулирано. Надявам се на допълнителна информация от ваша страна. Благодаря!
|
