Отговор на
pesho
:
Здравейте! Опитайте се да разберете от ваши познати или от администрацията в града дали има сключени сделки през последните 6 месеца със сходни имоти, за да добиете представа за цената на квадратен метър. Друг вариант е, ако съществува агенция за недвижими имоти или адвокатска кантора в района да се допитате до тях. Поздрави!
Отговор на
pesho
:
Здравейте! Най - добрият начин е да потърсите отговор сред другите оферти на пазара. Разбира се, за да определите точно цената на имота си, трябва да видите на какви цени се предлагат имоти в същия район, квадратура, състояние, етаж, тип строителство. И все пак невъзможно е да определите точно цената, на която ще сключите сделка. Хубаво е, ако имате възможност да се консултирате с професионалист или поне да разберете на какви цени се сключват реално сделки с подобни имоти, за да знаете до колко можете да варирате при преговори с купувач. Поздрави!
На кой етап в закупуването на имот трябва се наеме адвокат? Досега се консултирах с приятел, който разбираше от документацията, но сега става по-тежко. Страхувам се от измами!
Отговор на
pesho
:
Ако имате качествен брокер от голяма агенция, адвокат не ви е необходим. Повечето големи агенции имат юридически отдел, където се разглеждат документите по всички сделки, съответно вашия консултант ще ви информира, ако за вас има опасност от измама. Ако закупувате имот без посредник или му нямате доверие, то тогава си наемете адвокат преди да се обвържете с предварителен или какъвто и да е договор с другата страна.Поздрави
Отговор на
pesho
:
Няма проблем брокера да представлява само вас по време на сделката, вашия познат не е длъжен да работи с брокера ви, съответно и да му плаща комисион. Поздрави
Отговор на
pesho
:
Разбира се, че можете. Стига да нямате проблем с договарянето на условията по сделката, както и по оформянето на документите. Брокер би ви бил необходим, в случай, че не е наред документацията по собствеността на имота, а в повечето случаи, комисиона на консултанта е по - малък от адвокатски хонорар. Поздрави!
