Право на ползване площа върху подземен гараж

Отговор: Това няма как да го пише в нотариалния акт. Законът за собствеността казва, че собствениците на обекти, построени в чужда земя, могат да ползват земята само толкова, колкото е необходимо, за да си ползват нормално собствеността. Т.е. имат право да преминават, за да стигнат до дома си, имат право да простират /примерно/ и др. подобни, свързани непосредствено с нормалното ползване на жилищата. В този ред, очевидно нямат право да паркират върху чуждата земя, тъй като това не е непосредствено свързано с нормалното ползване. От друга страна, заключвайки вратата към задния двор, ограничавате достъпа до общи части на сградата - фасада, тръби и т.н. Вариантът е да могат да преминават хора, но не и коли, освен в случай на неотложни ситуации - ремонт, авария и т.н.
Това няма как да го пише в нотариалния акт. Законът за собствеността казва, че собствениците на обекти, построени в чужда земя, могат да ползват земята само толкова, колкото е необходимо, за да си ползват нормално собствеността. Т.е. имат право да преминават, за да стигнат до дома си, имат право да простират /примерно/ и др. подобни, свързани непосредствено с нормалното ползване на жилищата. В този ред, очевидно нямат право да паркират върху чуждата земя, тъй като това не е непосредствено свързано с нормалното ползване. От друга страна, заключвайки вратата към задния двор, ограничавате достъпа до общи части на сградата - фасада, тръби и т.н. Вариантът е да могат да преминават хора, но не и коли, освен в случай на неотложни ситуации - ремонт, авария и т.н. Запиши промените

За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Отговор: Закон за собствеността Чл. 64. Собственикът на постройката може да се ползува от земята само доколкото това е необходимо за използуването на постройката според нейното предназначение, освен ако в акта, с който му е отстъпено правото, е постановено друго.

Закон за собствеността Чл. 64. Собственикът на постройката може да се ползува от земята само доколкото това е необходимо за използуването на постройката според нейното предназначение, освен ако в акта, с който му е отстъпено правото, е постановено друго. Запиши промените

За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Отговор: Ако задният двор не се ползва за достъп до обекти в сградата - партерни гаражи, офиси или ателиета можете да ограничите достъпа на автомобили в него и да искате възнаграждение (наем) за влизането там (ползването на паркомясто). Не забравяйте да декларирате този доход!
Ако задният двор не се ползва за достъп до обекти в сградата - партерни гаражи, офиси или ателиета можете да ограничите достъпа на автомобили в него и да искате възнаграждение (наем) за влизането там (ползването на паркомясто). Не забравяйте да декларирате този доход! Запиши промените

За контакти

Коментар: Благодаря за отговорите.Последният ми въпрос е,има ли значение,че автомобилите са паркирали върху подземните гаражи.Поздрави
Благодаря за отговорите.Последният ми въпрос е,има ли значение,че автомобилите са паркирали върху подземните гаражи.Поздрави Запиши промените

За контакти