Покупка на имот утежнен с очередени пожизнени права за ползване
Какви са правата на собственик закупил имот на търг, който е обитаван от човек с очередени пожизнени права за ползване? Може ли този собсвеник да извършва ремонтни дейности, промени или строежи в такъв имот, без съгласие на ползвателя? Има ли минимална изискуема площ за живеене на ползвател и ако да, то каква е тя?
Отговори (1)
Отговор:
Ако правото на ползване е учредено върху целия имот, а не например върху част от него, то собственикът притежава т.нар. "гола собственост". Не може да ползва имота, не може да го ремонтира, не може да го дава под наем. Данъците за имота се дължат от ползвателя.Последният може да се откаже от правото си на ползване с нотариално заверен отказ, който се вписва в служба по вписванията. В общи линии, да закупите имот с учредено право на ползване означава, че на практика покупка има, но не можете да ползвате имота. Учреденото право на ползване излиза като тежест в удостоверението за тежести, ако някой е правил проверка на имота, преди да реши да го купи.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориразделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове