Покупка на имот при ЧСИ
Бих искала да питам при имот, за който има тежести (законна ипотека и възбрана по искане на банката), както и за незаконно придобито имущество има ли възможност да възникне проблем, ако собственикът се е развел междувременно. Има ли вариант съпругът/съпругата да има претенции? Освен това възможно ли е да има скрити права на ползване или други тежести, които не се виждат в удостоверението от Агенцията по вписвания (издадено на ЧСИ) за периода от издаване на нотариалния акт за покупката от собственика до предлагането му на обществения търг?
Отговори (1) Коментара (1)
Отговор:
Всички тежести са явни и се виждат в Агенция по вписванията. По принцип, проверяват се и партидите на продавачите, стига да имате възможност. Колкото до претенции на съпругата, не може да Ви се отговори еднозначно. Зависи кога и как е възникнало задължението на длъжника, съдлъжник ли е и съпругата, кога е развода, как е решен въпроса с имота при развода... Единствената опция за "проблем" е възможна в хипотезата на съпруг-недлъжник. Ако сте решили да инвестирате, по-добре анагажирайте колега-адвокат, който да провери документите.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпросиплащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 ОтговориПокупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 ОтговориЗакупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 ОтговориЗначение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове