Покупка на имот
(0)
Искам да купя имот в София от фирмата строител. Има акт 16. Какви документи е нужно да се изискат от продавача при сключване на сделката? Искам предварително да разбера дали няма тежести върху имота. Искам да сключа и предварителен договор при нотариус. Заплаща ли се такса и ако се заплаща, при плащане на таксата за окончателната сделка /нотариалния акт/ приспада ли се тази такса от предварителния договор?
Отговори (2)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
За предварителния договор не е задължително да е с нотариална заверка. С нея или без, ако продавачът се откаже, възможностите са почти равни. Предимство на заверката е, ако ще търсите връщане на платеното капаро.
Проверка за тежести може да се направи по ЕИК на фирмата и по ЕГН на предишните собственици /на земята/. Документите, които следва да Ви представят са: нотариален акт за покупка на земята или за учредено право на строеж; разрешение за строеж, удостоверение за въвеждане в експлоатация /Акт 16/; таблица за площоразпределение; заверен архитектурен проект на етажа; данъчна оценка; кадастрална схема на обекта, ако има кадастър за района.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Антон Илиев
Отговор:
Здравейте Веселина,
Милена Миткова ви е отговорила напълно изчерпателно. Аз бих добавил само едно - наемете си човек с опит да ви извърши проверките и да изготви предварителния договор. Когато купувате имот предварителния договор е най-важната част, защото в него се договаряте за всичко от цената и начина на плащане до влизането във владение. Това е най-важното ако сте си договорила добра цена за покупката разбира се.
За повече информация: http://www.tbm2.net |
За контакти
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
