Покупка на имот
Здравйте, купих си къща, която е подстроена на общ парцел с други собственици. В моя нотариален акт пише, че купувам 1/4 от парцела - 247,5 кв целия парцел 990 кв. Ползва се от 4 наследника, но реално има и други 3 наследници, които не го ползват този парцел. За земята имаше нотариален акт една седмица педи да го купя, в който пише, че предишншят собственик придобива земята по давност 10 години. Има и подписи от трима свидетели. Въпросът ми е има ли вероятност да ми атакуват моя нотариален акт. Има подписани декларации, че не желаят да купят тази земя, но няма подписи, че ми я продават. Какво да очаквам в най-лошия случай?
Отговори (1)
Отговор:
Пишете, че предишният собственик е придобил по давност. И Ви е продал идеални части, за продажбата на които, другите съсобственици са подписали декларация-съгласие. Това значи, че Вашият продавач и предишен собственик е придобил по давност идеални части, а не целия имот. Иначе нямаше да има съсобственици, които да дават съгласие. За да атакува някой Вашият акт, първо трябва да атакува акта на продавача Ви и второ, този който ще атакува трябва да има правен интерес. Тоест, ако съдът отмени нот.акт на Вашия собственик, атакуващия би получил имота. Колкото до декларациите, няма как да има подписи, че Ви я продават, защото реално те не Ви продават нищо. Продава Ви техния съсобственик.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпросиПокупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 ОтговориЗакупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 ОтговориЗначение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 ОтговориПокупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове