Как е най удачно да се постъпи при закупуване на имот?
(0)
Здравейте, какво е най удачно да се направи в случая? Имаме апартамент, който е на баща ми половината, и след като почина майка наследяваме нейната половина аз,баща ми и брат ми. Баща ми няма претенции към имота и иска да ние да се разберем с брат . Аз искам да го купя,като платя половината на брат ми. Как се уреждат документално нещата. Може ли чрез декларация баща ми да се откаже от неговия дял,така че ние с брат ми да станем пълноправни собственици и аз да откупя неговата част? И за целта при нотариус ли трябва да отида т.е. той ли подготвя документите или първо при адвокат и след това при нотариус за изповядване на сделката?
Отговори (1)
адв. Симеонова
Отговор:
Здравейте, Ани!
Директно на въпроса - най-простият вариант е доброволна делба между трима Ви.
Ако в наследството на майка Ви няма друго, баща Ви може да направи отказ от наследство, което ще уголеми дяловете и на двама Ви и тогава пак препоръчвам доброволна делба.
По-добре е да се посъветвате с доверен адвокат преди нотариалната сделка,
За съжаление, съвсем наскоро ми се случи да "разплитам" сделка след съвет на нотариус - беше препоръчал три последователни сделки вместо само една в случай, подобен на Вашия. Така диктува неговият интерес. Същото, разбира се, би могъл да направи и адвокат, ако е не е добросъвестен. За това Ви писах за доверен такъв - някой, на когото може да се има доверие и спокойно можете да последвате съветите му.
Няма пречка, след като Ви посъветва, да се обадите на нотариус и да попитате за цените на вариантите, които са Ви предложили. Така, хем ще сте сигурна, че избирате най-изгодния вариант, хем ще проверите благонадеждността на адвоката.
Внимавайте само с едно: не само ниската цена е важна в една сделка - гледайте тя да е стабилна, това е по-важното. (в този смисъл избягвайте дарения, в случаи като Вашия).
Успех Ви пожелавам!
С поздрав: адв. Симеонова
София, ул. "Христо Белчев" 18
тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
