Има ли такова право наемодателя?
Здравейте! Искам да попитам дали е нормално наемодателят да води хора за оглед, при условие че все още имат наемател (мен)? Този месец дадох едномесечното си предизвестие и ми казаха, че когато идвали хора за оглед, щели да ги пускат да гледат стаята, независимо дали съм тук или не. Тоест имали ключ (което е ясно) и ако ме нямало, щели да си отключват и да го предоставят за оглед, а ако съм тук да ме притесняват, за да покажат стаята. Аз отказах и те привидно се съгласиха, но днес докараха човек за оглед. Искам да знам дали имат такова право и как трябва да постъпя, ако нямат?
Отговори (2)
Отговор:
Докато тече предизвестието, все още има действащ договор за наем. Съответно, наемодателят не може да влиза в имота. Освен, ако не е спешно - теч, крадци и т.н. Можете да се уговорие с тях, огледи да се правят само веднъж седмично, в опредлен период от време. Или да смените патрона, а при напускането си, да предадете новите ключове на наемодателя си
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
Здравей Габриела, в договора за наем вие и наемодателя сте се уговорили по клаузите на договора и взаимно сте отразили вашите и неговите задължения. Какви са условията за прекратяване на договора? Има ли условие за едномесечно предизвестие? Ако договора е сключен със срок от една година, а вие сте ползвали имота само няколко месеца, вашичт хазяин не е ли в загуба? Какъв е размера на неговата загуба? Само месеца ли през който той няма да получи наем за който е предизвестен или и комисиона който е платил на брокера. Има ли наказателни клаузи и гаранции в договора за наем? Изглежда че вашият договор е сключен в ущърб и на двамата, но повече в минус за наемодателя, след като толкова важни неща не са уговорени. Съвета ми към вашият въпрос е да почерпите брокера, който не сключил професионално договора за наем. Етично е да дадете възможност на наемодателя да показва имота на бъдещи наематели, както ви съветва госпожа Миткова, веднъж на определено време. Поставете въпроса: кой ще почиства имота след тези огледи.
За повече информация: http://zonab-18.com/ |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Квартира
Виж всички въпросиНекоректен наемодател - съвет Здравейте Началото на Ноем.2023 наех студио в близост ап.,който цялостно ремонтирам Имам подписан дог. от двете страни до края на м.Април 2024 ,като на... Последен отговор - 2.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориКвартира Кабинет. Здравейте! Препрочетох няколко статии. Бихте ли споделили възможно ли е от квартира едната част да стане кинези кабинет ( а в другата част да се живее)... Последен отговор - 1.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори2 Партиди ток на един имот (апартамент) Здравейте, баща ми почина и наследници на апартамента придобит по време на брак останахме аз и майка ми. Моята част е по-малка, но аз искам да я дам под... Последен отговор - 22.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориОтписване по настоящ адрес Привет, каква е процедурата по отписване на човек от настоящ адрес, помня че при Нотариус издадохме удостоверението за настоящ адрес, пак ли при... Последен отговор - 27.12.2023 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориОтписване от настоящ адрес Привет, каква е процедурата по отписване на човек от настоящ адрес, помня че при Нотариус издадохме удостоверението за настоящ адрес, пак ли при... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове