Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Договорна ипотека,поръчител

27.01.2019 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здравейте, съпругът ми има договор за заем на негово име с физ.лице.Имаме учредена договорна ипотека на сем.ни жилище за обезпечаване на заема.Там аз фигурирам като ипотекарен длъжник.Де факто аз съм поръчител,защото не съм получавала заема,не съм правила вноски и т.н.Преди 6 м.изтече датата за изплащане на целия заем,но кредитора не е предприел нищо.Може ли на основание член.147 от ЗЗД,да претендираме,че е отпаднало моето поръчителство и да искаме кредитора да насочи вземането си само към моя съпруг,т.е 1/2 от имота.

									Миглена Иванова

Миглена Иванова Друго

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

28.01.2019

Отговор: Ипотекарен длъжник и поръчител са две много различни понятия. Тъй като и Вие сте собственик на имота, то сте и ипотекарен длъжник, също като съпруга Ви, а не поръчител. А дали сте получила пари от заема, няма отношение за кредитора Ви. И двамата сте се подписали на нотариален акт за учредяване на договрна ипотека С две думи, отговорът е не, не можете да се възползвате от хипотезите при поръчителство.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com/ | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

03.02.2019

Отговор: Здравейте госпожо Иванова!
При учредена договорна ипотека на семейното Ви жилище означава, че и двамата със съпруга си сте в качеството си на длъжници. Нито де юре, нито де факто има възможност Вие да сте в качеството си на поръчител, от което следва извода, че каквито и хипотези, извън тази, в която се намирате за Вас са неприложими.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Имате проблем с ... . Последен отговор - от

0 Отговори

Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от

0 Отговори

Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив