Делба на недвижими имоти
(0)
Вчера направих запитване относно делбата на имот към Вас и още една юридическа фирма. На въпроса:
Бискал да Ви попитам каква част ми се полага и каква е процедурата за делба на недвижими имоти. Баща ни е починал, т.е наследниците сме майка ми, аз и брат ми. Имам и още един въпрос - възможно ли е да се ипотекира моята част и трябва ли преди това да имам отделен нотариален акт за собственост. Благодаря Ви предварително.
Отговора на другия юрист е:
Имуществото на баща ви се поделя по равно между тримата наследници, т.е. между вас, брат ви и маика ви. Тримата имате по 1/3. Можете да ипотекирате вашата част и само въз основа на удостоверение за наследници.
А Вашият отговор е:
Ако имотите са придобити по време на брака, то в момента майка Ви притежава 4/6, а Вие с брат Ви по 1/6 идеална част.
Бихте ли ми казали от какво зависи различния процент, който се получава в двата отговора и къде мога да проверя точния отговор.
Благодаря Ви предварително.
Отговори (2)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Както съм написала, а именно - ако имотите са придобити по време на брака, то Вашата майка е била собственик на 1/2 от имотите, докато баща Ви е бил жив. Другата 1/2 е била собственост на баща Ви. След неговата смърт всички Вие /тримата/ наследявате неговата 1/2, която се поделя съобразно разпоредбите на Закона за наследството. Тоест, майка Ви си остава собственик на нейната си 1/2, но към дела си прибавя и това, което й се полага по закон. Така нейната част се увеличава общо до 4/6. А двете деца наследници - Вие и брат Ви получавате съответно по 1/6 идеална част. Правната уредба е в чл.9, ал.1 от Закона за наследството.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
При ипотекиране на идеални части, повечето банки изискват и съгласието на другите съсобственици.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
