Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Данък печалба /данък ДОД/

13.02.2012 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Имаме земя по наследство, на която с нотариален акт за учредяване право на строеж /суперфиция/ срещу задължение за строителство е построена сграда, в която всеки от нас собствениците на земята има апартаменти. Не сме плащали на строителя абсолютно нищо, всеки от нас получи определен брой апартаменти според дела си! Апартаментите с акт 16 получихме през 2011г. Не са основни жилища за нас. Въпроса ни е - евентуално при продажбата им дължим ли данък ДОД и в какъв размер! Вече чухме всякакви интерпретации на тази тема и не знаем към кого да се обърнем! Предварително благодарим за отговора!

									Павел

Павел

Отговори (3)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.02.2012

Отговор: Ето линк към подобна тема тук, мисля, че ще Ви ориентира: http://ceb.bg/danyci-pri-prodajba-na-apartament-idq-1443


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Дарина Задурян

Дарина Задурян

20.02.2012

Отговор: Вярвам, че линкът на адвокат Миткова Ви е ориентирал - продадете ли преди да са изминали 3 години от придобиването, дължите данък 10 % от облагаемия доход. Тук обаче е отворен въпросът - при липса на цена на придобиване, дали за облагаем доход няма да се смята пълната сума на продажната цена (намалена с 10% нормативно признати разходи) - боя се, че ще е така.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

20.02.2012

Отговор: Не съвсем. Един добър счетоводител ще Ви помогне да не се самофалирате с данъци - чл.33 , ал.6, т.8 от ЗДДФЛ. А ето и част от консултация на данъчен експерт по сходен казус: Продажбата на апартаментите, придобити от физическите лица в замяна на учреденото право на строеж, следва да се третира за данъчни цели, като отделна сделка. При определянето на облагаемия доход отново намира приложение разпоредбата на чл. 33, ал. 1 от ЗДДФЛ. В този случай обаче цената на придобиване на апартаментите, обект на продажба, ще бъде пазарната цена, определена по реда на чл. 10, ал. 4 от ЗДДФЛ към датата на придобиването им (чл. 33, ал. 6, т. 6 от ЗДДФЛ).


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от

0 Отговори

НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори

Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив