Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Дискусии

Добави коментар

Ное 16, 2015

Коментари: 2

Автор: 

Имат ли място професионалните домоуправители у нас?

 

Делът на етажните собствености в България, които са предпочели специализирани фирми пред фигурата на домоуправителя, е не повече от 5%. Само минимална част от тях могат да се определят като професионално управлявани.

Това казаха в интервю за БТА Марио Понте, председател на Националната асоциация на мениджърите на етажна собственост /НАМЕС/ и адвокат Теодора Саракизова, юрист и главен секретар на Асоциация на частните собственици на недвижими имоти в България /UPPI България/ и на НАМЕС.

Обикновено става дума за техници, които са набрали опит от работа в чужбина. За съжаление, сега пазарът в България е "замърсен" от многобройни фирми, които вършат тази услуга по приблизителен начин и в отявлен конфликт на интереси, коментираха специалистите. Затова, според тях, възнаграждението не е реално отговарящо на извършената работа, то ще бъде фиксирано, когато ще се въведат задължителни курсове за обучение на професионални домоуправители.

От двете организации ще продължат да работят за нормативното разписване на създаването на регистър на легалните фирми-домоуправители. Според специалистите професионалният домоуправител трябва да има счетоводна, техническа, правна компетентност, както и умение да води преговори.

Най-вече трябва да е прозрачен и незаинтересован при възлагането на работите по етажната собственост, което означава да не е собственик или служител на фирми по поддръжката (почистване, строителни, електроенергия, асансьор, т.н.). Не трябва да се налага на избора на общото събрание на собствениците и преди всичко, трябва да гарантира правилното представяне на предложенията на доставчиците (по критериите за прозрачност и коректност), да следи за тяхната законосъобразност.

По оценки на двете организации ценовият диапазон на месечните такси за професионалните фирми в панелките варира от 3 до 7 лева на апартамент. Варирането се дължи от типа услуга и оскъпяването идва от начина на събиране на месечните вноски (дали през банкова сметка, по гише или от врата на врата).

От Асоциацията, която е сред сътрудниците на МРРБ за изготвяне последните промени в Закона за управление на етажната собственост, ще продължат да настояват с бъдещи нормативни изменения да стане задължително разкриване на банкова сметка на етажната собственост, да бъдат създадени условия за свикване на трето Общо събрание, на единен механизъм за изчисляване на общите части и да има задължителна застраховка професионална отговорност, обясни Теодора Саракизова.

Източник: БТА

 
 

Добави коментар

 

Коментари: (2)

bunch Andrew Мар 14, 2024  

Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е толкова невероятно, бях жертва на онлайн инвестиционна измама, свързах се с REVENANT CYBER HACKE и те могат да възстановят откраднатите ми пари, току-що получих бакшиш за около $658 000 до моя адрес на портфейла, след като REVENANT CYBER HACKER свърши страхотна работа, наистина се случи всичко благодарение на REVENANT CYBER HACKER за страхотната им помощ и подкрепа Повече от щастлив съм, не мога да опиша колко съм щастлив Свържете се с тях на имейл: revenantcyberhacker@gmail.com Уебсайт: revenantcyberhacker.net Whatsapp: +1(208) 425-8584

bunch Andrew Мар 14, 2024  

Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е толкова невероятно, бях жертва на онлайн инвестиционна измама, свързах се с REVENANT CYBER HACKE и те могат да възстановят откраднатите ми пари, току-що получих бакшиш за около $658 000 до моя адрес на портфейла, след като REVENANT CYBER HACKER свърши страхотна работа, наистина се случи всичко благодарение на REVENANT CYBER HACKER за страхотната им помощ и подкрепа Повече от щастлив съм, не мога да опиша колко съм щастлив Свържете се с тях на имейл: revenantcyberhacker@gmail.com Уебсайт: revenantcyberhacker.net Whatsapp: +1(208) 425-8584

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив