Богаташите ни плащат куп данъци за вили в Гърция

София. Заможните българи, които си купиха имоти в съседна Гърция, водят борба с куп данъци и такси, някои от които изглеждат доста странно. Имотите до 200 хил. евро са освободени от данък за сгради. Налогът за по-скъпите имоти в Гърция е прогресивен, което ще рече, че колкото по-скъп имот имате, толкова повече ще плащате. За имот на стойност 300 хил. евро данъкът е 0,2% за стойността над 200 000 евро или 600 евро. За стойността на имотите над 800 хил. евро данъкът става 1%.

Така за имот от 1 млн. евро данъкът е 4400 евро. Парцелите извън регулация, както и сгради в строеж за срок до 3 г. от даването на  разрешението за строителство се облагат само с 1 евро на кв. м. Ако сградата има ток, обаче се пригответе за "извънреден местен данък за електрифицирани сгради". Този налог се плаща със сметките за ток, като размерът му се смята по сложна формула.

Тя включва квадратурата на жилището, на колко години е имотът, къде се намира и каква е стойността му. Например за жилище от 80 кв. м, построено преди 20 години и намиращо се в зона с официални цени на имотите 2001-2500 евро на кв. метър, данъкът е 672 евро. Ако притежавате имот в Гърция, който не давате под наем и не живеете постоянно в страната, сте освободен от друг специален данък "текмерия". Но ако давате имота под наем, се пригответе да платите 5% от предполагаемия доход, необходим за издръжката ви, който се определя от големината на жилището, къде се намира, има ли басейн и колко голямо е семейството. Сериозни данъци се плащат и при покупката на имот. Налогът за прехвърляне на собствеността е до 10%, ДДС-то за новите жилища е 23%, плаща се и за адвокат (до 1%), нотариус (1,2%) и брокер (до 2%). Подробна информация има на сайта на Националната агенция за приходи www.nap.bg.

Източник: Стандарт