Руснаците луднаха за апартаменти по морето

От началото на годината компаниите за недвижими имоти отчитат ръст на интереса на руски граждани към покупка на апартаменти и къщи за постоянно живеене във Варна и Бургас. Това съобщи Лъчезар Искров, заместник-председател на Управителния съвет на Национално сдружение “Недвижими имоти”, цитиран от БТА. Руснаците продължават да са най-активни купувачи на апартаменти във ваканционните комплекси, главно по морето. Те се интересуват най-често от жилища с една спалня на цени между 25 000 и 30 000 евро.
Според Искров пазарът не е много по-активен спрямо същия период на миналата година. Не се оправдаваха очакванията, че заради кризата ще се появят клиенти за български имоти от арабските страни. В определени ваканционни имоти е регистрирано задържане и дори спад на цените между пет и десет на сто. Става дума за имоти, изградени на много голямо отстояние от морето и за тези с ниско качество строителство, уточнява експертът. По думите на Искров трайна остава тенденцията на изтегляне на англичаните и ирландците от родния пазар на имоти.

На този етап не се наблюдава засилен интерес от чуждестранни инвеститори към сделките със земеделска земя. Пазарът е по-активен, и то предимно вторичният, защото основната част от търгуваната в момента земя се предлага от инвестиционни фондове, които натрупаха сериозни количества земя и сега се стремят да излязат от тези инвестиции, смята Искров.

Основните участници на пазара на земеделска земя продължават да са арендаторите и това е свързано главно с желанието им да разрастват производството си и от новия начин на отпускане на европейските субсидии, който ще е обвързан с количеството обработвана земя, отбеляза Искров. Ръстът спрямо миналата година на средната цена на земеделската земя според различни оценки е между 12 и 18 процента. На първичния пазар за ниви с малка площ тя е в границите от 500 до 650 лева на декар. За големите масиви на вторичния пазар цените започват от 750 лева, като нарастват с увеличаването на размера на площите.

Цените остават стабилни

Цените на жилищата се задържат около нивата от предходната година. Сделки на високи цени се сключват рядко и то само за много атрактивни имоти, коментира още зам.-шефът на НСНИ Лъчезар Искров. Според него не може да се говори за оживление в пазара на панелни жилища заради земетресенията. Едва ли то може да се отрази така върху покупателната способност на населението, че да се отбележи бум в реализираните сделки, смята Искров. Едно е желанието да продадеш, съвсем друго е да има от другата страна човек, който да го купи, коментира той. Освен това панелните жилища, ако са качествено построени, са с добра земетръсоустойчивост, допълва Искров.

Източник: Монитор