Искат регистър на нелоялните посредници

Необходими са още спешни законодателни промени, за да се  регулира бизнеса на имотните брокери и всички, занимаващи се с посредничество с недвижимости. Това иска Йосиф Герон – заместник-председател на Съюза на юристите в България. „У нас, за да караш такси, ти трябват 15 документа, а за да продаваш имоти, никой не те контролира заяви юристът. Съюзът ще настоява да бъде регламентиран предварителният договор между клиента и продавача, който не е замислен от законодателя да обслужва строителния процес и строителното предприемачество.

Според експерта проблеми има и във връзка със Закона за етажната собственост. В повечето сгради, където има ваканционни имоти, строителните предприемачи си запазват част от апартаменти или други обекти, през зимата слагат по вратите една бележка за общо събрание и понеже собствениците ги няма, сами си вземат решения за поддръжката на имотите. Руснаци са се оплакали, че във ваканционния имот, където са закупили жилище, е трябвало да се платят 7 хиляди евро за облекло на портиера „Шапки за гвардейците на английската кралица ли ще купуват с тези пари”, недоволствали собствениците.

Съюзът на юристите е решен да внесе в парламента нов законопроект за етажната собственост. „Въпрос е дали лобито на фирмите за поддръжка на имотите, което е много силно, няма да блокира приемането му. Но не бива заради няколко мошеници, ние да отблъснем от България десетки хиляди потенциални купувачи на недвижими имоти и инвеститорите в такива”, коментира Йосиф Герон. Според председателя на Регионална колегия–Бургас към Нотариалната камара Станка Стайкова все пак промени в законодателството и инициативи са помогнали на нотариусите да намалят имотните измами.

Нотариус Стайкова обясни, че от октомври 2009 г. започна да действа електронен регистър на всички пълномощни и завещания, които се отнасят за имоти. Идеята за регистъра е на Нотариалната камара като мярка срещу имотните измами. Камарата е закупила сървъра, където се пази цялата информация. Към момента регистърът съдържа вече 600 000 документа. „Това са документите, които най-често се фалшифицират и използват за измами с жилища. България е една от малкото страни в света, която има регистър на завещанията и това също е допринесло за пресичане възможността да се изземват имотите на възрастни хора. Извън обаче остават пълномощните, издадени от нашите 14 консулски представителства по света, отбеляза нотариус Стайкова.

Източник: Монитор